Реферат на тему Договор купли продажи

в гражданскомобороте

СамбурскаяЮ.А.

Научныйруководитель:Семенов А.К.Кандидат юридическихнаук, доцент,директор Омскогофилиала СГА.

Купля-продажа один из важнейшихинститутовгражданскогоправа. Известнаяистория правовогорегулированияэтого договоранасчитываетпочти четыретысячи лет.Договор купли-продажирегулируетсянормами гражданского,земельного,коммерческогои международногочастного права.В процессемноговековогоразвития правовыхсистем происходилсвоеобразныйестественныйотбор норм окупле-продаже.Случайные инеудачныеположения стечением времениотсеивались,уступая своеместо болеекачественным,тем самым повышаяуровень юридическойтехники. Ужев классическомримском правескладываетсяв качествеконсенсуальногоконтрактаemptioetvenditio,под которымпонималсядоговор, посредствомкоторого однасторона продавец(venditor)обязуетсяпредоставитьдругой стороне покупателю(emptor)вещь, товар(merx),а другая сторона покупатель,обязуетсяуплатить продавцуза указаннуювещь определеннуюденежную сумму(premium).Договор купли-продажиопосредуетпереход имуществаот одних товаровладельцевк другим, наиболееполно выражаятрадиционныевиды товарообмена.В новых условияххозяйствованиясфера применениясущественнорасшириласьза счет пополненияэкономическогооборота новымивидами имущества.Сегодня купля-продажа это самыйраспространенныйдоговор гражданскогоправа. Особоезначение данногоинститутазаключаетсяв том, что в немсодержитсяв наиболеечистом видеперемещениематериальныхблаг в товарнойсфере. Этообуславливаетгибкое и широкоеприменениедоговоракупли-продажив современномправе.

Актуальностью,практическойзначимостьюдоговоракупли-продажиявляется прогресснауки, техники,усложнениеэкономической жизни общества,что ведет кпоявлению новых правовыхформ и развитиютрадиционногоинститутагражданскогоправа договоракупли-продажи.В свою очередь,актуальностьобусловилавыбор темыдипломнойработы, цельюкоторой являетсяподробноерассмотрениедоговоракупли-продажи.Данная цельконкретизируетсяс помощью основныхзадач: изучениеправовой литературы;сопоставлениеразличныхпозиций ученых-правоведов,касаемых договоракупли-продажи;рассмотрениеосновных положенийи существенныхусловий договоракупли-продажи;выявлениеосновных моментовправовогорегулированиякупли-продажи;выяснениеотличительныхи сходных чертотдельных видовдоговоракупли-продажи.Объект изучения купля-продажа.

В качествеисточникови основы информациииспользовалисьтакие нормативно-правовыеакты, как ГражданскийКодекс РФ иКомментариик ГК РФ, ФЗ Огосударственнойрегистрацииправ на недвижимоеимущество исделок с ним,ФЗ О государственномрегулированиитарифов наэлектрическуюи тепловуюэнергию в РФ,Закон РФ Озащите правпотребителей,а также научно-правоваялитературапо гражданскому,коммерческому,обязательственному,договорному,приватизационномуи международномучастному праву.

Договоркупли-продажиявляется древнейшейформой товарно-денежныхотношений междуравноправнымиучастникамиимущественныхотношений. Этотиповой договорпо регулированиюобязательствпо передачеимущества всобственность.Купля-продажапредставляетдоговор, покоторому однасторона, покупательили покупщик,приобретаетправо требовать,чтобы другаясторона, продавец,передала ейв собственностьопределеннуювещь, и обязуетсяуплатить зато известнуюсумму денег,именуемуюценой. Это основнойвид гражданско-правовыхобязательствв имущественномобороте.

Договоркупли-продажиявляетсяконсенсуальным,посколькусчитаетсязаключеннымс момента достижениясторонамисоглашенияпо его существеннымусловиям, амомент вступлениядоговора в силуне связываетсяс передачейтовара покупателю.

Купля-продажавозмездна продавец заисполнениесвоих обязанностейпо передачетовара покупателюдолжен получитьот последнеговстречноепредоставлениев виде оплатыполученноготовара.

Договоркупли-продажи являетсядвусторонним,то есть каждаясторона данногодоговора (покупательи продавец)несет обязанностив пользу другойстороны и считаетсядолжникомдругой стороныв том , что обязанасделать в еепользу, и одновременное кредиторомв том, что имеетправо от неетребовать.

Данный договорносит синаллагматическийхарактер,выражающийсяв том, что настороне покупателяво всех случаяхлежит встречноеисполнениеего обязательств.Это означает,что исполнениепокупателемобязательствпо оплате товараобусловленоисполнениемпродавцом своихобязательствпо передачетовара покупателю.

Содержаниедоговоракупли-продажипредставляетсобой совокупностьвсех его условий,которымиустанавливаютсяи конкретизируютсяправа и обязанностисторон. Обычново всяком договорекупли-продаживыделяютсягруппы условий,определяющихобязанностисоответственнопродавца ипокупателя.К условиям,определяющимобязанностипродавца, относятся:условие о товаре,о порядке исроке его передачипокупателю.Условиямидоговора,регламентирующимипорядок принятияи оплаты товара,определяютсяобязанностипокупателя.

Договоркупли-продажиявляется родовымпонятием поотношению кнекоторымдругим договорам ( то есть отдельнымвидам договоракупли-продажи),суть которыхзаключаетсяв том, что однолицо обязуетсяпередать всобственностьдругого лицакакое-либоимущество, апоследнееобязуетсяпринять этоимущество иуплатить занего определеннуюденежную сумму,именуемуюценой.

Российскоезаконодательствок числу договоров,признаваемыхв качествеотдельных видов договоракупли-продажиотносит договоры:розничнойкупли-продажи,поставки товаров,поставки товаровдля государственныхнужд, контрактации,энергоснабжения,продажи недвижимости,продажи предприятия. Выделениеданных видовдоговоракупли-продажислужит целямпростого иоптимальногоправовогорегулированиясходных правоотношений.

Единым критериемдля разграниченияотдельных видовдоговоракупли-продажиотсутствует,но, несмотряна это, некоторыеученые выделяюттри признакаразграничения:стороны договора,цель приобретениятовара(покупки)и объект покупки.В главе 30 ГК РФ,которая регламентируетдоговор купли-продажии его отдельныевиды, строениеосновываетсяна таком принципе,как: набираетсянабор характерныхквалифицирующихособенностейв отношенииотдельных видовдоговоракупли-продажи,которые выделяютсоответствующийдоговор в отдельныйвид купли-продажипри сохранениис последнимотношений родаи вида. Причемприменительнок различнымвидам договоракупли-продажитакие признаки(особенности)обнаруживаютсяв самых разныхэлементахдоговора, касающихсяего субъектов,предмета,существенныхусловий и т.п.Между отдельнымивидами договоракупли-продажинет строгоочерченныхграниц. Главнаячерта эффективностиправовогорегулирования четкое выделениеособенностейсоответствующихдоговоров иобеспечениеих адекватногорегулированияс помощью специальныхправил, которыедолжны исключитьприменениекорреспондирующихих общих положенийо купле-продаже.Так, квалифицирующимиособенностямивыделениядоговора розничнойкупли-продажив отдельныйвид договоракупли-продажиявляются: во-первых,в качествепродавца поданному договорувыступаетюридическоелицо или индивидуальныйпредприниматель,осуществляющиепредпринимательскуюдеятельностьпо продажетоваров в розницу;во-вторых,купля-продажа это публичныйдоговор, покоторому покупательприобретаеттовары, предназначенныедля личного,семейного,домашнего илииного использования,не связанногос предпринимательскойдеятельностью;в-третьих, вкачестве покупателязачастую выступаютграждане,пользующиесяправами нетолько стороныдоговора розничнойкупли-продажи,но и правами,предоставленнымизаконами иизданными всоответствиис ними инымиправовымиактами.

Экспорт иимпорт товаров,составляющиезначительнуючасть торговли,осуществляютсяна основаниидоговоракупли-продажи,который занимаетцентральноеместо среди внешнеэкономическихсделок, заключаемыхорганизациямии фирмами разныхстран.

В российскомзаконодательствеэтот вид договорадо недавнеговремени именовалсядоговоромвнешнеторговойкупли-продажи.Однако с начала90-х годов. Послетого, как Россиястала участницейВенской конвенцииООН 1980г., он всечаще именуетсядоговоромкупли-продажи.Под договороммеждународнойкупли-продажипонимаетсядоговор, покоторому продавец,осуществляющийпредпринимательскуюдеятельность,обязуетсяпередать вобусловленныйсрок или срокипроизводимыеили закупаемыетовары покупателю для использованияв предпринимательскойдеятельностиили иных целях,не связанныхс личным, семейным,домашним илииным подобнымиспользованием.

Договормеждународнойкупли-продажиимеет рядотличительныхчерт: разнаягосударственнаяпринадлежностьсторон (либонахожденияих коммерческихпредприятийв разных государствах);предмет сделки операции поэкспорту илиимпорту товаров(движимых вещей);использованиев качествесредств платежавалюты, котораяявляется иностраннойдля обеих или,по крайнеймере, для однойиз сторон договора.

Процессзаключениядоговорамеждународнойкупли-продажисостоит из трехэтапов: направлениеодной сторонойоферты другойстороне; рассмотрениестороной офертыи ее акцепт;получениестороной, направившейоферту, акцепта.Акцепт долженбыть, во-первых,безусловным,то есть независимымот каких-либодальнейшихдействий сторон;во-вторых,безоговорочным(его условиядолжны полностьюсовпадать сусловиямиоферты).

Договоркупли-продажиявляется однимиз самых распространенныхгражданско-правовыхдоговоров, сним в повседневнойжизни встречаетсякаждый из нас.При обычныхсделках купли-продажи(например, покупкаодежды, продуктов)нам не требуетсязнание гражданскогоправа, посколькукакие-либописьменныедоговора несоставляютсяи действуютпривычные длянас правила.

Купля и продажапроисходитодновременно,покупательсразу получаеттовар, продавец денежныйэквивалент.Тем не менее,довольно частозаключаютсядоговоракупли-продажи,в том числе ис участиемграждан, когданеобходимознать основныеположения итребования,закрепленныев главе 30 ГК РФ.

Вся жизнедеятельностькак физических,так и юридическихлиц неразрывносвязана с покупкойтоваров. Физическиелица (граждане)выступают вкачестве розничныхпокупателей,в то же времяони могут вступатьи продавцами(например, припродаже жилогопомещения,автотранспорта).Для некоторыхюридическихлиц, осуществляющихсвою деятельностьв сфере торговли,купля-продажаявляется смысломих функционированияи главным источникомдохода. Промышленныепредприятиятакже приобретаютматериалы исырье дляпроизводстваготовой продукции,а впоследствиипродают готовыеизделия. Дажете организации,которые, казалосьбы, не связанынепосредственнос куплей-продажей(кредитныеорганизации,информационныеи консультативныефирмы) все равночто-то приобретают.Объектомкупли-продажи,в данном случае,может бытьофисная мебель,недвижимостьпод офис, автотранспорти другие товары.Таким образом,в договорахкупли-продажиучаствуют всехозяйствующиесубъекты.

Прошли времена,когда коммерческаядеятельностьчастных лицпреследоваласьпо закону, апосредничествов торговле былосоставом преступленияи называлосьспекуляцией.

Гражданскоезаконодательстволегализовалоосновную цельпредпринимательства систематическоеполучениеприбыли, чемудолжна служитьлюбая сделка.Особая рольдоговоракупли-продажив рыночнойэкономикезаключаетсяв том, что этасделка являетсяпоследнимзвеном отдельныхвидов предпринимательстваи именно приее исполнениипродавец получаетдоход. Значительноусилиласьправорегулирующаяроль договоровкупли-продажи,что отражаеттенденциюразвития вгражданскомправе принциповдозволенностии диспозитивности.Поле применениядоговоровкупли-продажипрактическине ограничено,так как по своейсути он соответствуетпринципу равенствасубъектов продавца ипокупателя,и равновеликоститовара и денег.

В условияхперехода крыночным отношениямв экономикеРоссии и сложившейсяв данный моменткризиснойэкономической и политическойситуации, договоркупли-продажииграет не последнюю,а одну из основополагающихролей.

В нашей странепроисходилии происходятэкономическиепреобразования.Отсюда возникаетнеобходимостьвыработкисовершенноновых методови средстввоздействия,системы правовогорегулированияэкономическихотношений. Безэтого она приобретаеткакие-то уродливыеочертания,криминальныеформы.

Самые крупныеизмененияпоследних летв России, настоящийпрорыв в сфереэкономическихпреобразованийпроизошли вдоговорномправе, в областидоговорно-хозяйственныхотношений. Этосвязано с адекватнымобновлениемзаконодательства,регулирующегоэкономическиеотношения,после того какрухнула прежняясистема государственногоуправленияэкономическимии хозяйственнымисвязями иликвидированоцентрализованноеправление.

В современномдоговорномправе отмечаютсядве главныетенденции.Во-первых, становясьобщедоступными реальным,договор, выполнявшийпрежде вспомогательнуюроль в условияхцентрализованногоуправленияи планирования,превратилсяв самостоятельноеи главное средстворегулированияэкономическихотношений. Приэтом он приобретаеткачества, содной стороны,всеобщегорегулятора,распространяющегосяна различныесферы отношений,а с другой регуляторауниверсального,пригодногодля опосредованияотношенийразличныхсубъектов:граждан, юридическихлиц, государстваи его органов,иностранныхпредпринимателей.

Во-вторых,появиласьсвобода в заключениидоговора, свободав определенииего содержания,формированияусловий. Договорстановитсядоступнымкаждому. Любойможет свободновыбирать контрагентаи определятьусловия договорапо соглашениюс ним. Такимобразом, осуществляетсяодно из основныхусловий свободнойрыночной экономики свобода договора.

Сейчас в миресуществуетпрактика, когдав договорывключают двавида условий:условия, определяемыесторонами, иобязательныеусловия. Обязательныеусловия выполняюточень важныефункции. Онинеобходимы,прежде всего,потому, что вэкономике естьсильные и слабые.Без соответствующегорегулированияслабая сторонаобречена напоражение.Слабая сторона это мелкийпредприниматель,это потребительпо отношениюк крупной фирме.И всегда естьнеобходимость защиты слабойстороны, естьнеобходимостьзащиты потребителя.Делается этопосредствомобязательныхусловий договора.Современнаярыночная экономика это социальноориентируемаяэкономика наначалах справедливости,публичногопорядка, защитыпубличныхинтересов. Безэтого не можетсуществоватьни одно общество,и это достигаетсяс помощью такназываемыхобязательныхусловий в договорах.

В современныхправовых системахимеются целыеотрасли законодательства,суть которыхсводится ктому, что вводятсяобязательныеусловия в договор.К примеру,антимонопольноезаконодательствозапрещаетсговор по поводуустановлениямонопольныхцен. Или законодательствоо защиты правпотребителей,содержащеесоответствующиезапреты ипредписания.

Важнейшейпроблемой сталаприватизациячастной собственности,в результатекоторой появилисьестественныемонополии.

В Россиинаиболее мощнымиявляются четыреестественныемонополии:энергетическаясистема (РАОЕЭС РОССИИ),добыча и транспортировкагаза (РАО Газпром),железнодорожныйтранспорт (МПСРФ) и связь.Монопольноеположение этихструктур выводитих из конкурентнойсреды и позволяет,не заботясьо снижениисебестоимостипродукции иуслуг, диктоватьпотребителямцены и тарифы,которые растутбыстрее ценв остальныхотраслях.

Разберемсвободу договорана примередоговораэнергоснабжения.

Существуетмнение, чтоосновной причинойтрудностей,переживаемыхотраслью, являютсянеплатежипотребителей,среди которыхмногие имеютстатус неотключаемых.Сами же неплатеживызваны жестокимгосударственнымрегулированием,препятствующимвзиманию предоплатыза услуги иотключениюнеплатежников.В итоге долгипотребителейэнергетикамдостигли более20-ти трлн. руб.это якобы непозволяетпроизводитьрегламентныеремонты иобеспечиватьввод новыхгенерирующихмощностей.Парадоксальностиситуации заключаетсяв том, что притаких убыткахи невозможностивернуть долг,отрасль должнабыла прекратитьсвое существование,так как она неполучает бюджетныхдотаций.

Однако этоне так. Отрасльпредставляетв Россиивысокомонополизированнуюструктуру, ив качестветаковой онадиктует ценыпотребителям.Благодаря этомуона не дотируетпотребителя,а перекладываетфинансовоебремя расходовна тепло- иэлектроэнергиюс тех, кто неимеет возможностиих оплачивать,на тех, кто ещев состоянииплатить. Темсамым создаетсядополнительнаяпочва и условиядля неплатежей,а заодно мифо том, что первопричинойтяжелого финансовогоположения отрасли являетсягосударственноерегулированиетарифов науслуги и продукциюотрасли.

До настоящеговремени тарифына услугиэлектроэнергетикирегулируютсяПоложениемо Государственномрегулированиитарифов наэлектрическуюи тепловуюэнергию в РФ.Данное положениепоказывает,что о государственномрегулированиив нем нет и речи,так как всерегулированиезаключаетсяв утверждениипредставляемыхпроектов тарифовна тепловуюи электрическуюэнергию энергетическимирегиональнымикомиссиями.Если комиссиине рассмотрелиэти проектыи не ввели ихофициальнов течение 20-тидней с моментапредставленияим расчетныхматериаловпо установленнымформам, то внезависимостиот причин задержкитарифы вводятсяавтоматически,то есть, дажене пройдя процедурусогласования.Любая задержкав работе энергетическойкомиссии свыше20-ти дней, котораяв наше неорганизованноевремя вполневозможна, приводитк бесконтрольномуавтоматическомувводу тарифана электроэнергию.Поэтому Положениеоткрываетширокие возможностидля полногопроизвола вустановлениитарифов наэлектроэнергиюсо стороныорганизаций,осуществляющихее производствои распределение,то есть в первуюочередь, РАОЕЭС Россиии региональныхАО.

Будучи совокупностьюрегиональныхмонополистов,электроэнергетикаявляет картинучрезвычайногоразнообразиятарифов на ееуслуги. Так,соседние регионыустанавливаюттарифы, различающиесяв несколькораз, а общийразброс ихдоходит до11-ти кратнойвеличины. Этообусловленодействиемзаконов на фонеделения регионовна энергодефицитныеи энергоизбыточные.Беда в том, чторыночные механизмыконкуренциив данном случаене действуютиз-за того, чтоэлектроэнергетикапредставляетсобой естественнуюмонополию.

Для разрешенияподобных ситуацийбыл созданантимонопольныйорган, которыйобязан следитьза тем, чтобыестественныемонополии незлоупотреблялисвоим доминирующимположениемна рынке, в томчисле не повышалицены (ст.5 ФЗ Оконкуренциии ограничениимонополистическойдеятельностина товарныхрынках), ненавязывалиусловия договора,не выгодныедля контрагента,а также неустанавливалинадбавок (доплат)и наценок (ст.6данного ФЗ).Хотя это недействует, таккак повышениетарифов наэлектроэнергиюпродолжалсяи продолжается.

Для решениемданной проблемытребуетсянормативноеопределениеверхнего пределатарифов науслуги естественныхмонополий.


Приложение3

Договоррозничнойкупли-продажи

Договор розничной купли-продажи

Договор, в силу которого продавец-предприниматель, осуществляющий продажу в розницу, обязуется передать покупателю товар для непредпринимательского использования

Возмездный

Продавец

Коммерческое юридическое лицо

Потребитель

Индивидуальный предприниматель

Возможно присоединение покупателя к формуляру

При несоблюдении простой письменной формы можно ссылаться на свидетельские показания

Публичной офертой признается реклама с указанием существенных условий; размещение товаров в местах продажи


Приложение4


Поставкатоваров

Договор поставки


Разновидность договора купли-продажи


Возмездный

Двусторонний

Поставщик

Коммерческая организация


Обязанности оферента, получившего оферту


По истечении 30 дней



Направление контрагенту письменного знака от заключения договора

Право покупателя отказаться от оплаты некачественных или некомпетентных товаров либо потребовать возврата уже уплаченного



Приложение5


Поставкатоваров длягосударственныхнужд

п

Поставка товаров для государственных нужд

Простая структура договорных связей

Поставка в соответствии с государственным контрактом на поставку товаров для государственных нужд

Заключение договора поставки на основании извещения о прикреплении

Государственный контракт предусматривает извещение о прикреплении

Покупатель

Поставка в соответствии с договором

Доведение заказа до поставщика

Торги (конкурс)

Основной способ

Открытые

Закрытые

Поставщик (исполнитель)

оставка






Приложение6

Контрактация


Договор контрактации

Разновидность купли-продажи


Договор, в силу которого продавец-производитель сельскохозяйственной продукции обязуется передать выращенную продукцию заготовителю, а заготовитель обязуется оплатить продукцию

Сельскохозяйственная продукция

Выращенная в хозяйстве производителя

Произведенная в хозяйстве производителя

Имеющаяся на момент заключения договора

Обязанности производителя

Передача продукции в определенном количестве и ассортименте

Обязанности заготовителя

Принятие сельскохозяйственной продукции

Обеспечение вывоза продукции

Оплата

Возвращение отходов переработки

Производителя

Ответственность при наличии вины

Заготовителя

Пеня 1% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки оплаты

Юридическое лицо

будущая










Общие положения об ответственности предпринимателя


Приложение 7

Энергоснабжение




Приложение8

Купля-продажанедвижимости

Договор продажи недвижимости


Договор, в силу которого продавец обязуется передать покупателю в собственность имущество, а покупатель принять и оплатить имущество

Продавец

Собственник имущества

Уполномоченное собственником лицо

Покупатель

Физическое лицо

Юридическое лицо

Письменная

Единый документ

Несоблюдение формы влечет недействительность сделки

Предмет

Цена

Обязанности покупателя

Обязанности продавца

Принять вещи

Оплата вещи

Передача вещи в собственность покупателю

Расходы по государственной регистрации


Приложение9

Купля-продажанедвижимости


Договор купли-продажи предприятия



Договор, в силу которого продавец обязуется передать в собственность покупателю предприятие как имущественный комплекс





Приложение10

Международнаякупля-продажатоваров

Договор международной купли-продажи товаров

Договор с иностранным элементом

Применение Конвенции ООН о международной купле-продаже товаров 1980г.(Венская конвенция)

Особенности регулирования Венской конвенции по сравнению с ГК РФ

Возможность установления как продавцом, так и покупателем (в случае неисполнения обязательства) дополнительного разумного срока для исполнения

В течение этого срока невозможно применение иных средств защиты, кроме возмещения убытков, причиненных просрочкой

Возможность приостановления исполнения обязательств одной стороной, если будущее неисполнение другой стороной обязательств станет очевидным после заключения договора

За исключение случаев, когда контрагент предоставит гарантии исполнения

Основания расторжения договора

Допущенное существенное нарушение договора

Будущее существенное нарушение договора контрагентом

Широкое применение к условиям договора в качестве деловых обыкновений либо обычаев делового оборота международных правил по унифицированному толкованию торговых терминов (ИНКОТЕРМС)

Предназначенный для личного, семейного использования

Фондовые бумаги, акции, деньги и т.п.

Суда воздушного, военного транспорта

Электроэнергия

Товары, продаваемые в силу закона (например, с аукциона)

Договор, в котором обязательства стороны, поставляющей товары, заключаются в основном в выполнении работ или предоставлении услуг

Основания и последствия недействуительности сделок и связанные с ними требования к форме внешнеэкономических сделок, правоспособности представительству

Положения об определении размера процентов годовых при просрочке денежного обязательства


Приложение3

Договоррозничнойкупли-продажи

Договор розничной купли-продажи

Договор, в силу которого продавец-предприниматель, осуществляющий продажу в розницу, обязуется передать покупателю товар для непредпринимательского использования

Возмездный

Продавец

Коммерческое юридическое лицо

Потребитель

Индивидуальный предприниматель

Возможно присоединение покупателя к формуляру

При несоблюдении простой письменной формы можно ссылаться на свидетельские показания

Публичной офертой признается реклама с указанием существенных условий; размещение товаров в местах продажи


Приложение4


Договор поставки

Поставкатоваров


Разновидность договора купли-продажи


Возмездный

Двусторонний

Поставщик

Коммерческая организация


Обязанности оферента, получившего оферту


По истечении 30 дней



Направление контрагенту письменного знака от заключения договора


Право покупателя отказаться от оплаты некачественных или некомпетентных товаров либо потребовать возврата уже уплаченного


Приложение5


Поставкатоваров длягосударственныхнужд

п

Поставка товаров для государственных нужд

Простая структура договорных связей

Поставка в соответствии с государственным контрактом на поставку товаров для государственных нужд

Заключение договора поставки на основании извещения о прикреплении

Государственный контракт предусматривает извещение о прикреплении

Покупатель

Поставка в соответствии с договором

Доведение заказа до поставщика

Торги (конкурс)

Основной способ

Открытые

Закрытые

Поставщик (исполнитель)

оставка






Приложение6

Контрактация


Договор контрактации

Разновидность купли-продажи


Договор, в силу которого продавец-производитель сельскохозяйственной продукции обязуется передать выращенную продукцию заготовителю, а заготовитель обязуется оплатить продукцию

Сельскохозяйственная продукция

Выращенная в хозяйстве производителя

Произведенная в хозяйстве производителя


Обязанности производителя

Передача продукции в определенном количестве и ассортименте

Обязанности заготовителя

Принятие сельскохозяйственной продукции

Обеспечение вывоза продукции

Оплата

Возвращение отходов переработки

Производителя

Ответственность при наличии вины

Заготовителя

Пеня 1% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки оплаты

Юридическое лицо

будущая

Имеющаяся на момент заключения договора










Общие положения об ответственности предпринимателя


Приложение 7

Энергоснабжение




Приложение8

Купля-продажанедвижимости

Договор продажи недвижимости


Договор, в силу которого продавец обязуется передать покупателю в собственность имущество, а покупатель принять и оплатить имущество

Продавец

Собственник имущества

Уполномоченное собственником лицо

Покупатель

Физическое лицо

Юридическое лицо

Письменная

Единый документ

Несоблюдение формы влечет недействительность сделки

Предмет

Цена

Обязанности покупателя

Обязанности продавца

Принять вещи

Оплата вещи

Передача вещи в собственность покупателю

Расходы по государственной регистрации


Приложение9

Купля-продажанедвижимости


Договор купли-продажи предприятия



Договор, в силу которого продавец обязуется передать в собственность покупателю предприятие как имущественный комплекс





Приложение10

Международнаякупля-продажатоваров

Договор международной купли-продажи товаров

Договор с иностранным элементом

Применение Конвенции ООН о международной купле-продаже товаров 1980г.(Венская конвенция)

Особенности регулирования Венской конвенции по сравнению с ГК РФ

Возможность установления как продавцом, так и покупателем (в случае неисполнения обязательства) дополнительного разумного срока для исполнения

В течение этого срока невозможно применение иных средств защиты, кроме возмещения убытков, причиненных просрочкой

Возможность приостановления исполнения обязательств одной стороной, если будущее неисполнение другой стороной обязательств станет очевидным после заключения договора

За исключение случаев, когда контрагент предоставит гарантии исполнения

Основания расторжения договора

Допущенное существенное нарушение договора

Будущее существенное нарушение договора контрагентом

Широкое применение к условиям договора в качестве деловых обыкновений либо обычаев делового оборота международных правил по унифицированному толкованию торговых терминов (ИНКОТЕРМС)

Предназначенный для личного, семейного использования

Фондовые бумаги, акции, деньги и т.п.

Суда воздушного, военного транспорта

Электроэнергия

Товары, продаваемые в силу закона (например, с аукциона)

Договор, в котором обязательства стороны, поставляющей товары, заключаются в основном в выполнении работ или предоставлении услуг

Основания и последствия недействуительности сделок и связанные с ними требования к форме внешнеэкономических сделок, правоспособности представительству

Положения об определении размера процентов годовых при просрочке денежного обязательства




Немедленная замена либо доукомплектование товара освобождают поставщика от специально негативных последствий

Меры оперативного воздействия




Договор купли-продажи

Продавец

Покупатель

Иной субъект

Любой субъект

Действия по передаче товара и его оплате

Товар

Вещи

Наличные

Будущие

Обязанности продавца

В срок


Вместе с принадлежностями

Свободным от прав третьих лиц

В необходимом количестве

В необходимом ассортименте необходимом

Должного качества

Определенной комплектности

В необходимом комплекте

В таре и (или) упаковке

Проверка качества товара

Обязанности покупателя

Принятие товара

Собственник

Договор купли-продажи

Приложение 2


Передача товара


Содержание


Извещение о несоответствии товара

Оплата товара

В размере полной цены

Непосредственно до или после передачи товара



Оглавление


Введение 3

1.Сущностьдоговоракупли-продажи 6

1.1. Характеристикадоговоракупли-продажикак основногодоговора попередаче имуществав собственность 6

1.2.Основныеэлементы договора купли-продажи 12

2. Видыдоговоракупли-продажи 21

2.1.Общие положенияотдельных видовдоговоракупли-продажи 21

2.2. Характеристикаотдельных видовдоговоракупли-продажи 27

3. Договоркупли-продажив международныхотношениях 36

3.1.Правовоерегулированиемеждународнойкупли-продажина современномэтапе. 36

3.2.Условиядоговорамеждународнойкупли-продажи 41

Заключение 55

Список сокращений 61

Библиографическийсписок 62

Приложение165

Приложение266

Приложение367

Приложение468

Приложение569

Приложение670

Приложение771

Приложение872

Приложение973

Приложение10.........74


Введение


В ГражданскомКодексе РФсамой большойглавой являетсяглава 30 ГК РФ Купля-продажа,содержащаяв себе восемьпараграфови насчитывающая113 статей Кодекса.В ГК РФ сохраненотрадиционноеопределениекупли-продажи:продавец обязанпередать товарв собственностьпокупателя,а последнийобязуетсяпринять товари уплатить занего определеннуюцену. Данноеопределениепростое, ноуниверсальное.Оно охватилонаиболее общиеправила всехвидов договоракупли-продажи.

Купля-продажа - один из важнейшихинститутовгражданскогоправа. Известнаяистория правовогорегулированияэтого договоранасчитываетпочти четыретысячи лет.Договор купли-продажирегулируетсянормами гражданского,земельного,коммерческогои международногочастного права.В процессемноговековогоразвития правовыхсистем происходилсвоеобразныйестественныйотбор норм окупле-продаже.Случайные инеудачныеположения стечением времениотсеивались,уступая своеместо болеекачественным,тем самым повышаяуровень юридическойтехники. Ужев классическомримском правескладываетсяв качествеконсенсуальногоконтрактаemptioetvenditio,под которымпонималсядоговор, посредствомкоторого однасторона продавец(venditor)обязуетсяпредоставитьдругой стороне покупателю(emptor)вещь, товар(merx),а другая сторона покупательобязуетсяуплатить продавцуза указаннуювещь определеннуюденежную сумму(premium).2Договор купли-продажиопосредуетпереход имуществаот одних товаровладельцевк другим, наиболееполно выражаятрадиционныевиды товарообмена.В новых условияххозяйствованиясфера примененияданного договорасущественнорасшириласьза счет пополненияэкономическогооборота новымивидами имущества.Сегодня купля-продажа это самыйраспространенныйдоговор гражданскогоправа. Особоезначение данногоинститутазаключаетсяв том, что в немсодержитсяв наиболеечистом видеперемещениематериальныхблаг в товарнойсфере. Этообуславливаетгибкое и широкоеприменениекупли-продажив современномправе.

Одним из самыхраспространенныхгражданско-правовыхдоговоровявляется договоркупли-продажи,с которым вповседневнойжизни встречаетсякаждый из нас.При обычныхсделках купли-продажи(например, покупкаодежды, продуктов)нам не требуетсязнание гражданскогоправа, посколькукакие-либописьменныедоговоры несоставляютсяи действуютпривычные длянас правила.

Купля и продажапроисходитодновременно,покупательсразу получаеттовар, продавец денежныйэквивалент.Тем не менеедовольно частозаключаютсядоговоракупли-продажи,в том числе ис участиемграждан, когданеобходимознать основныеположения итребования,закрепленныев главе 30 ГК РФ.

Актуальностью,практическойзначимостьюданной темыявляется прогресстехники, науки,усложнениеэкономическойжизни общества,что ведет кпоявлению новыхправовых форми развитиютрадиционногоинститутагражданскогоправа купли-продажи.В свою очередь,актуальностьобусловилавыбор темыданной работы,целью которойявляется подробноерассмотрениедоговоракупли-продажи.Эта цель конкретизируетсяс помощью основныхзадач: изучениеправовой литературы;сопоставлениеразличныхпозиций ученых-правоведовпо заданнойтеме; рассмотрениеосновных положенийи существенныхусловий договоракупли-продажи;выявлениеосновных моментовправовогорегулированиякупли-продажи;выяснениеотличительныхи сходных чертотдельных видовдоговоракупли-продажи.Объект изучения купля-продажа.

Методологиюработы составляюттакие методы,как политико-правовой,научно-правовой,системно-структурныйи сравнительный.

Главнымисточником,основой информациипо теме работыстал ГражданскийКодекс РФ иКомментариик ГК РФ. Использовалисьнормативныеакты (ФЗ Огосударственнойрегистрацииправ на недвижимоеимущество исделок с ним, ФЗ О государственномрегулированиитарифов наэлектрическуюи тепловуюэнергию в РФ,Закон РФ Озащите правпотребителейи другие), научно-правовая литературапо гражданскому, коммерческому,обязательственному,договорному,приватизационномуи международномучастному праву.Наиболее полнои конкретносвои позициипо договорукупли-продажиизложили такиеученые, как ВитрянскийВ.В., ЗавидовБ.Д. и Сергеев А.П. Они подробнорассматриваютобщие положенияо договорекупли-продажи,а также условияего заключенияи отдельныевиды договоровкупли-продажи.Рассматривалисьнаряду с вышеперечисленнымиактами и научнымиработами исудебная практика.

В результатеанализа материаласложиласьследующаяструктураработы: введение,3 главы и 6 параграфов,заключение.


1.Сущность договоракупли-продажи


1.1. Характеристикадоговоракупли-продажикак основногодоговора попередаче имуществав собственность


Договоркупли-продажиявляется древнейшейформой товарно-денежныхотношений междуравноправнымиучастникамиимущественныхотношений. Этотиповой договорпо регулированиюобязательствпо передачеимущества всобственность.Название купля-продажаесть переводс латинскогоemtio-venditio.Купля-продажапредставляетсядоговором, покоторому однасторона, покупательили покупщик,приобретаетправо требовать,чтобы другаясторона, продавец,передала ейв собственностьопределеннуювещь, и обязуетсяуплатить зато известнуюсумму денег,называемуюценой.3Это основнойвид гражданско-правовыхобязательствв имущественномобороте.

Договоркупли-продажиявляетсяконсенсуальным,посколькусчитаетсязаключеннымс момента достижениясторонамисоглашенияпо его существеннымусловиям, амомент вступлениядоговора в силуне связываетсяс передачейтовара покупателю.Собственнопередача товарапокупателюпредставляетсобой исполнениезаключенногои вступившегов силу договоракупли-продажисо стороныпродавца.4Заключениеи исполнениедоговора ( тоесть передачатовара) могутсовпадать вовремени. Данноеположение непротиворечитобщему правилу,поскольку законне считаетпередачу товараодним из обязательныхусловий заключениядоговора.

Купля-продажавозмездна продавец заисполнениесвоих обязанностейпо передачетовара покупателюдолжен получитьот последнеговстречноепредоставлениев виде оплатыполученноготовара. Однаковозмездностьобязательстване равнозначнаего эквивалентности.Эквивалентностьтоварногообращенияобеспечиваетсялишь на макроуровне,что не исключаетнеравенствавстречныхпредоставленийпо отдельнымсделкам.5

Договоркупли-продажиявляетсядвусторонним,то есть каждаяиз сторон данногодоговора ( продавеци покупатель) несет обязанностив пользу другойстороны и считаетсядолжникомдругой стороныв том, что обязанасделать в еепользу, и одновременноее кредиторомв том, что имеетправо от неетребовать.Также в купле-продажеесть две существенныеи важные встречныеобязанности:обязанностьпродавца передатьпокупателютовар и обязанностьпокупателяуплатить покупнуюцену которыевзаимно обуславливаютдруг друга иэкономическиэквивалентны.6

Договоркупли-продажиносит синаллагматический( в переводе сгреческогоsynallagma взаимоотношение) характер. Такойхарактер выражаетсяв том, что настороне покупателяво всех случаяхлежит встречноеисполнениеего обязательств.Это означает,что исполнениепокупателемобязательствпо оплате товараобусловленоисполнениемпродавцом своихобязательствпо передачетовара покупателю.7

Таким образом,договор купли-продажихарактеризуетсятакими основнымипризнакамиобязательств,как консенсуальность,возмездность,двусторонностьи взаимность.

ГК, в отличииот ранее действовавшегозаконодательства,трактует условияо предмете какего единственное существенноеусловие. Данноеположениеозначает, чтодоговор купли-продажибудет считатьсязаключенным,если сторонысогласовалилишь предметдоговора. Предметомлюбое имущество,не изъятое изгражданскогооборота.8Это может бытьдвижимое инедвижимое,определенноеиндивидуальнымии родовымипризнакамиимущество. Кпредметамкупли-продажиотносятсяпредметыматериальногомира, которыеудовлетворяютопределенныечеловеческиепотребности.

Предметомдоговоракупли-продажиявляются вещи(товары). Такимивещами могутбыть:

  • недвижимость (договор продажи недвижимости);

  • предприятие как отдельный имущественный комплекс (договор продажи предприятия);

  • электроэнергия (договор энергоснабжения);

  • сельскохозяйственная продукция (договор контрактации);

  • все прочие вещи, включая ценные бумаги и объекты интеллектуальной собственности, кроме тех, торговлю которыми запрещают законодательные акты.

В ныне действующийГК РФ включенытакие предметыкак имущественныеправа, но безконкретныхответов, какиеже это права,а также обязательственныеправа, но с целымрядом ограничений,обусловленныхприродой этихправ.

Существуютпредметыкупли-продажи,запрещенныезаконодательнымиактами. К даннымпредметам можноотнести: ожидаемоенаследство;так называемыепромессы (лотереии беспроигрышныелотерейныебилеты); невольники,вывозимые заграницу. Естьвещи, которыеподлежат позаконодательствуотносительнокупли-продажитакому ограничению,что они не могутбыть продаваемы,как нераздельно,в целом их составе.

Сюда относятсявещи, признаваемыенераздельными:дворы, лавки,фабрики и т.п.9 Также немогут бытьпредметомдоговоракупли-продажи:обязанностисубъекта (долги);нематериальныеблага, которыеявляются атрибутами,индивидуализирующимиличность ееобладателя,либо необходимымиусловиями еесуществования;результатынематериальныхблаг изобретения,промышленныеобразцы.

Таким образом,предметомкупли-продажиявляется товар,который продавецобязуетсяпередать покупателю.10Им может быть:

  • любое имущество, не изъятое и не ограниченное в обороте, которым продавец располагает в момент заключения договора;

  • имущество, которое будет создано или приобретено продавцом в будущем.

Договоркупли-продажирегулируетсяс помощью права.Основным источникомправовогорегулированияотношений,связанных скуплей-продажей,является ГКи, прежде всего,глава 30 ГК РФ(ст. 454 566).

В ГК РФ сохраненотрадиционноеопределениедоговоракупли-продажи:одна сторона(продавец) обязуетсяпередать товардругой стороне(покупателю)в собственность,а последнийобязуетсяпринять этоттовар и уплатитьза него определеннуюцену и последовательноизлагаютсяправила, регулирующиеосновные егоусловия. Нарядус ГК источникомправовогорегулированияявляются иныефедеральныезаконы. Например,к отношениямпо договорурозничнойкупли-продажис участиемпокупателя гражданина,не урегулированнымГК, применяютсязаконы о защитеправ потребителейи иные правовыеакты, принятыев соответствиис ними. Имеетсяв виду ЗаконРФ О защитеправ потребителей.11

Закон РФ Опоставкахпродукции дляфедеральныхгосударственныхнужд12 применяетсяк отношениямпо поставкетоваров длягосударственныхнужд. В некоторыхслучаях допускаетсярегулированиеотношении покупле- продажеуказами ПрезидентаРФ и постановлениямиПравительстваРФ, а такженормативнымиактами отдельныхминистерстви ведомств,нормами общихположений ГКРФ, Венскойконвенции омеждународнойкупле- продаже1980г. Одним изосновных источниковправовогорегулированияявляются обычаиделового оборота.Не редко ссылкина обычаи деловогооборота встречаютсяв нормах ГК РФ.Однако и приотсутствиитакой ссылки стороны договоракупли-продажимогут руководствоваться обычаями деловогооборота в техслучаях, когдаусловие договоране определеноимперативнойнормой, соглашениемсторон илидиспозитивнойнормой.13

Таким образом,договор купли-продажирегулируетсянормами гражданского,земельногои международногочастного права.По действующемугражданскомузаконодательствукуплю-продажуможно рассматриватькак древо, откоторогоотпочковалисьдругие гражданско-правовыедоговоры.

Чрезвычайноширока сфераприменениядоговоракупли-продажи.Он связан судовлетворениемразнообразныхпотребностейграждан и юридическихлиц, и поэтомусовершаетсяежедневно иежечасно вмассовом масштабев магазинах,на базарах, набиржах и аукционах,им опосредуютсяснабжениеоптовой и розничнойторговли,энергоснабжение,внешнеторговаядеятельность.14В форме такогодоговораосуществляетсяприватизациягосударственнойи муниципальнойсобственности.15

Договоркупли-продажиимеет своюценность, которая заключаетсяв том, что онявляется юридическимоснованиемдля переходаправа собственностиот одного субъектак другому ипотому выступаеткак необходимыйэлемент предпринимательскойи коммерческойдеятельности.Реализациядоговора связанас правомочиемсобственникараспоряжатьсясвоим имуществомпо собственнойволе и в своихинтересах какдля удовлетворениясвоих потребностей,так и для полученияприбыли.16

ВЫВОД: договоркупли-продажиобладает рядомособенностей:

  • договор может быть консенсуальным и реальным (самообслуживание в магазине);

  • договор двусторонний, возмездный, взаимный;

  • общие нормы о договоре применяются к реализации ценных бумаг, валютных ценностей, если законом не установлены специальные правила их купли-продажи;

  • общие положения о договоре купли-продажи применяются к отдельным его видам (розничная купля-продажа, поставка, поставка для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия), если иное не предусмотрено правилами ГК РФ об этих видах договоров.


1.2. Основные элементы договора купли-продажи


В российском гражданском праве к элементам договора традиционно относят его стороны, цену (в возмездных договорах), срок, форму и содержание, то есть права и обязанности сторон.

Сторонами договора купли-продажи являются продавец и покупатель. Это граждане, достигшие 18 лет, не признанные недееспособными в судебном порядке; лица, обладающие неполной дееспособностью; юридические лица, если это не запрещено их уставными документами.17 В качестве продавца могут выступать государство (РФ и субъекты РФ, муниципальные образования в части продажи государственного или муниципального имущества, не закрепленного за юридическими лицами), а также граждане, которые заключают договоры купли- продажи с учетом общих требований, предъявляемых к их правоспособности и дееспособности. Покупателем товара может быть всякое физическое или юридическое лицо, признаваемое субъектом гражданских прав и обязанностей.

Цена договора купли-продажи определяется правилами действующего законодательства: 1. исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены, тарифы, расценки, ставки, устанавливаемые и регулируемые уполномоченными на то государственными органами;18 2. изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке; 3. когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора купли-продажи должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы, услуги. Цена, как правило, согласуется самими сторонами, то есть является свободной. Существует следующий порядок определения цены: непосредственный путем указания на определенную денежную сумму, уплачиваемую за одну единицу товара либо за весь товар в целом19 и фиксированный путем указания на порядок определения цены без указания конкретной величины. Цена на товар обычно устанавливается в российских рублях, но возможно ее определение и в иностранной валюте.

Таким образом, в договоре купли-продажи стороны могут: определить твердую цену; договориться о согласовании цены в дальнейшем; установить порядок определения цены на момент исполнения обязательств.

Срок договора купли-продажи может быть определен сторонами данного договора, то есть определяется срок, в течение которого продавец должен передать товар покупателю и не определен сторонами договора, тогда обязательство должно быть исполнено в разумный срок после его возникновения. Он может быть определен сторонами календарной датой, истечением периода времени, указанием на событие, которое неизбежно должно наступить. Если срок не установлен, его определяют исходя из общих правил ГК РФ.20

Форма договора купли-продажи определяется его предметом, субъективным составом и ценой.21 Все договоры продажи недвижимости должны заключаться в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами22 и подлежат обязательной государственной сертификации.23 Письменная форма также обязательна и для договоров внешнеторговой купли-продажи.24 В отношении формы договоров купли-продажи движимых вещей применяются общие правила законодательства:25 письменная форма требуется лишь для договоров с участием юридических лиц, а также для договоров между гражданами, если их цена в 10 раз и более превышает минимальный размер оплаты труда. Письменная форма не обязательна, если такие сделки исполняются в момент совершения (например, договоры розничной купли-продажи). Дополнительные требования предъявляются к форме договора купли- продажи имущественных прав, в том числе воплощенных в ценные бумаги.26

Таким образом, форма договора купли-продажи подразделяется на устную, письменную и конклюдентную.

Стороны договора (продавец и покупатель) имеют свои права и обязанности. Основной для продавца обязанностью является обязанность по передаче товара покупателю, конкретное содержание которой раскрывается в параграфе 1 главы 30 ГК РФ. Данная обязанность заключается в передаче покупателю товаров, являющихся предметом купли-продажи, в срок, установленный договором, а если такой срок не установлен, - в соответствии с правилами об исполнении бессрочного обязательства.27 Если иное не предусмотрено договором, продавец обязан передать покупателю вместе с товаром принадлежности продаваемой вещи, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества и т. п.), предусмотренные законодательством и договором, одновременно с передачей вещи.28 Обязанность по передаче товара покупателю включает целый ряд требований и предполагает передачу товара :

  • путем вручения товара или предоставления его в распоряжение покупателя;

  • вместе с принадлежностями и документами, относящимися к товару; в определенном количестве;

  • в согласованном ассортименте;

  • соответствующей комплектности и в комплекте, если таковой предусмотрен;

  • установленного качества;

  • свободным от прав третьих лиц;

  • в таре и упаковке.

Момент исполнения продавцом своей обязанности передать товар покупателю определяется согласно одному из трех вариантов: 1. при наличии в договоре условия об обязанности продавца по доставке товара непосредственное вручение товара покупателю;29 2. если в соответствии с договором товар должен быть передан покупателю в месте нахождения товара предоставление товара в распоряжение покупателю в надлежащем месте;30 3. во всех остальных случаях сдача товара перевозчику или организации сети.31

Существуют следующие особенности передачи товара: во первых, срок передачи товара определяется условиями договора, а если такого условия нет, то в соответствии в ГК РФ;32 во вторых, вместе с передачей товара продавец обязан передать покупателю его принадлежности и относящиеся к нему документы; в третьих, момент перехода права собственности на товар в договоре купли-продажи определяется в соответствии с ГК РФ;33 вчетвертых, риск случайной гибели или повреждения товара переходит на покупателя с момента, когда продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара, если иное не предусмотрено законом; впятых, продавец обязан передать товар свободным от третьих лиц, кроме тех случаев, когда покупатель согласился принять товар, обремененный такими правами.

Российское законодательство выделяет три главных последствия неисполнения обязанности по передаче товара: покупатель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возмещения убытков, если предметом договора являются вещи, определяемые родовыми признаками; покупатель вправе потребовать отобрания у продавца индивидуально определенной вещи, являющейся предметом договора, либо возмещения причиненных убытков; когда не переданы принадлежности и документы, относящиеся к товару, покупатель вправе назначить продавцу разумный срок для их передачи, если в этот срок принадлежности и документы не будут переданы, покупатель вправе отказаться от товара.

Рассмотрим подробнее требования (или условия) обязанности по передаче товара покупателю: вопервых, товар может быть передан следующими способами 1. доставка товара считается исполненной в момент вручения товара покупателю;34 2. передача товара покупателю непосредственно в месте нахождения товара, считается исполненной в момент предоставления товара в распоряжение покупателя;35 3. если договор не предусматривает обязанности продавца по передаче товара в месте его нахождения, считается исполненной в момент сдачи товара перевозчику или организации связи для доставки покупателю.36 Неисполнение продавцом данной обязанности дает покупателю права отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.37

Вовторых, товар должен передаваться покупателю вместе с принадлежностями и документами, относящимися к нему. Принадлежности это вещи, не имеющие самостоятельного хозяйственного значения и призванные обслуживать использование главных вещей, но не связанных с ними конструктивно.

Перечень документов определяется законом,38 правовыми актами39 или самими договорами. К их числу относят сертификаты качества, технический паспорт, инструкции по эксплуатации и др. Неисполнение этой обязанности дает покупателю право отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков, но сначала должен быть установлен покупателем срок для устранения допущенных нарушений.40

В третьих, продавец обязан передать покупателю товар в количестве, определенном в договоре купли-продажи: определяется сторонами в натуральном (метрах, штуках, тоннах и иных единицах измерения) либо в денежном выражении; считается согласованным в случае, когда договор устанавливает порядок определения количества товара, подлежащего передаче, продавец обязан передать покупателю товар в надлежащем количестве, которое устанавливается твердой цифрой, либо путем указания на способ определения. Нарушение этой обязанности подробно рассматривает законодательство.41

В четвертых, продавец обязан передать покупателю товар в надлежащем ассортименте. Ассортимент это перечень товаров определенного наименования, различающихся по отдельным признакам (видам, моделям, размерам и пр.), с указанием количества подлежащего передаче товара каждого вида. Если в договоре нет данного условия, хотя из наименования товара следует, что они подлежат передаче в ассортименте, продавец вправе: самостоятельно определить ассортимент товара, исходя из известных ему потребностей покупателя; отказаться от исполнения договора.42 При нарушении продавцом условия об ассортименте покупатель вправе не принять и не оплачивать товар, переданный не в ассортименте.

Впятых, продавец обязан передать товар покупателю соответствующей комплектности и в комплекте, если таковой предусмотрен. Комплектность товара это совокупность многих вещей, характеризуемых общностью их функционального назначения.43 Считается исполненным данное обязательство с момента передачи всех товаров, включенных в комплект. Если иное не предусмотрено договором и не вытекает из существа обязательства, продавец обязан передать покупателю все товары, входящие в комплект, одновременно. В случае передачи некомплектного товара покупатель вправе по своему выбору потребовать от продавца: соразмерного уменьшения покупной цены или доукомплектования товара в разумный срок, если этого не произошло, то покупатель может потребовать замены некомплектного товара на комплектный или отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной денежной суммы.44

Вшестых, продавец обязан передать покупателю товар соответствующего качества: товар должен быть надлежащего качества, должен соответствовать условию о качестве в момент передачи покупателю, а также в пределах разумного срока после передачи, продавец вправе предоставить покупателю дополнительную гарантию качества товара.

Вседьмых, продавец обязан передать покупателю товар, свободный от прав на него третьих лиц. Данное условие считается нарушенным, если продаваемый товар обременен третьими лицами. Это может привести к изъятию у покупателя товара в пользу третьих лиц по решению суда, то есть к эвикции. Если это условие существует, то покупатель вправе либо требовать расторжения договора купли-продажи, либо соразмерного уменьшения цены товара, обремененного правами третьих лиц.

Ввосьмых, продавец обязан передать покупателю товар в таре и (или) в упаковке.45 Если иное не установлено договором и не вытекает из характера товара, продавец обязан затарить и (или) упаковать товар: в соответствии с условиями договора и с обязательными требованиями нормативных актов, если в договоре нет данного условия, то способом, обеспечивающем сохранность товара такого рода при обычных условиях транспортировки и хранения.46 В случае нарушения продавцом условия покупатель вправе: потребовать затарить и (или) упаковать товар; потребовать заменить ненадлежащую тару и (или) упаковку; предъявить требование, вытекающее из передачи товара ненадлежащего качества.47

Главная обязанность покупателя заключается в принятии товара и его оплате. Покупатель обязан за свой счет совершить действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа. При безналичном характере расчетов и отсутствии в договоре купли-продажи условия о форме расчетов, расчеты осуществляются платежными поручениями.48 Покупатель обязан по общему правилу оплатить товар до или после его передачи продавцом в размере их полной цены.49 Принятие товара означает то, что покупатель должен совершить все необходимые действия, позволяющие продавцу передать ему товар. Наряду с этими обязанностями закон регулирует и ряд других: известить продавца о ненадлежащем исполнении договора,50 застраховать товар. Если же покупатель не исполняет своевременно свои обязанности, то наступает следующая ответственность: 1. при не оплате товара продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов;51 2. при отказе от принятия товара и его оплаты, продавец вправе потребовать оплаты товара, либо отказаться от исполнения договора, а также потребовать возмещения причиненных ему убытков.52

ВЫВОД: Содержание договора купли-продажи представляет собой совокупность всех его условий, которыми устанавливаются и конкретизируются права и обязанности сторон. Обычно во всяком договоре купли-продажи выделяются группы условий, определяющих обязанности соответственно продавца и покупателя. К условиям, определяющим обязанности продавца, относятся: условия о товаре, о порядке и сроке его передачи покупателю. Условиями договора, регламентирующими порядок принятия и оплаты товара, определяются обязанности покупателя.

2. Видыдоговоракупли-продажи

2.1. Общие положенияотдельных видовдоговоракупли-продажи


Договоркупли-продажиявляется родовымпонятием поотношению кнекоторым другим договорам (т.е. отдельным видам договоракупли-продажи),суть которыхзаключаетсяв том, что однолицо обязуетсяпередать всобственностьдругого лицакакое либоимущество, апоследнееобязуетсяпринять этоимущество иуплатить занего определеннуюденежную сумму,именуемуюценой.

Российскоезаконодательствок числу договоров,признаваемыхв качествеотдельных видовдоговоракупли-продажиотносит договоры:розничнойкупли-продажи,поставки товаров,поставки товаровдля государственныхнужд, контрактации,энергоснабжения,продажи недвижимости,продажи предприятия.

Выделениеданных видовдоговоракупли-продажислужит целямпростого иоптимальногоправовогорегулирования сходных правоотношений.Это сходствопозволилозаконодателюустановитьправило: к указаннымдоговорамподлежатсубсидиарномуприменениюобщие положенияГК РФ, регулирующиедоговор купли-продажи.53Такое правилопозволяетизбежать повторенияв ГК РФ однихи тех же норм,регулирующихбольшую частьусловий договоров,что было бынеизбежно вслучае приданияопределеннымвидам договоракупли-продажихарактерасамостоятельности.В законодательствелишь указываютсяих квалифицирующиепризнаки инекоторыеприоритетныев примененииспециальныеправила, учитывающиеспецификурегулируемыхотношений вгражданскомправе. Единыйкритерий дляразграниченияотдельных видовдоговоракупли-продажиотсутствует,но, несмотряна это, некоторыеученые выделяюттри признакаразграничения:стороны договора,цель приобретениятовара (покупки) и объект покупки.54

В главе 30 ГКРФ, котораярегламентируетдоговор купли-продажии его отдельныевиды, строениеосновываетсяна таком принципе,как: набираетсянабор характерныхквалифицирующих особенностейв отношенииотдельных видовдоговоракупли-продажи,которые выделяютсоответствующийдоговор в отдельныйвид купли-продажипри сохранениис последнимотношений родаи вида. Причемприменительнок различнымвидам договоракупли-продажитакие признаки(особенности)обнаруживаютсяв самых разныхэлементахдоговора, касающихсяего субъектов,предмета,существенныхусловий и т.п.55 Междуотдельнымивидами договоракупли-продажинет строгоочерченныхграниц.

Главная чертаэффективностиправовогорегулирования четкое выделениеособенностейсоответствующихдоговоров иобеспечениеих адекватногорегулированияс помощью специальныхправил, которыедолжны исключитьприменениекорреспондирующихих общих положений о купле-продаже.Так, квалифицирующимиособенностямивыделениядоговора розничнойкупли-продажив отдельныйвид договоракупли-продажиявляются: вопервых,в качествепродавца поданному договорувыступаетюридическоелицо или индивидуальныйпредприниматель,осуществляющиепредпринимательскуюдеятельностьпо продажетоваров в розницу(это особенностив субъективномсоставе); вовторых,купля-продажапубличныйдоговор,56по которомупокупательприобретаеттовары, предназначенныетолько для личного, семейного,домашнего илииного использования,не связанногос предпринимательскойдеятельностью57(особенностив предметедоговора); в третьих, в качествепокупателязачастую выступаютграждане,пользующиесяправами нетолько стороныдоговора розничнойкупли-продажи,но и правами,предоставленнымизаконами иизданными всоответствиис ними инымиправовымиактами (особенностив правовомрегулировании).

Договорпоставки, поотношению кдоговорукупли-продажиимеет свойнабор квалифицирующихпризнаков:1.сторона, продающаятовары (поставщик),осуществляет предпринимательскуюдеятельностьпо производствуили закупкамсоответствующихтоваров (особенности субъектногосостава); 2.покупательприобретает товары дляиспользованияв предпринимательскойдеятельностиили в иных целях,не связанныхс личным, семейным,домашним илииным подобным использованием58(особенностив предмете); 3. товары должныбыть переданыпокупателюв обусловленныйсрок или сроки,если товарыпоставляютсяотдельнымипартиями впределахустановленногопериода поставки59(особенностисущественныхусловий договора).

Для договорапоставки товаровдля государственныхнужд необходимгосударственныйконтракт, заключенныйна основе заказагосударственногозаказчика напоставку товаровдля государственныхнужд, принятогопоставщиком60(особенностиоснованийдоговора).

Сторонамиданного договоравыступаютгосударственныйзаказчик ипоставщик-исполнитель(особенностисубъектногодоговора). Договоросуществляетсяна основегосударственногоконтракта, атакже заключаемыхв соответствиис ним договоровпоставки длягосударственныхнужд (особенностиструктурыдоговорныхсвязей).

По договоруконтрактацииего сторонамиявляютсяпроизводительсельскохозяйственнойпродукции илицо, осуществляющеезакупки такойпродукции дляее переработкиили продажи61(особенностисубъектногосостава); производительсельскохозяйственнойпродукциипередает заготовителювыращеннуюили произведеннуюим сельскохозяйственнуюпродукцию(особенностипредмета договора).

Квалифицирующимипризнакамидоговораэнергоснабжения,выделяющимиего в отдельныйвид договоракупли-продажи,являются следующиечерты: во-первых,сторонами этогодоговора выступаютэнергоснабжающаяорганизацияи абонент, имеющийсоответствующуюэнергоустановку,способнуюприниматьэнергию62(особенностисубъектногосостава); во-вторых,энергия должнаподаватьсяэнергоснабжающейорганизациейна энергоустановкуабонента черезприсоединеннуюсеть (особенностипредмета договора).

Предмет иформа являютсяквалифицирующимипризнакамидоговора продажинедвижимости.По данномудоговору продавецобязуетсяпередать всобственностьпокупателяземельныйучасток, здание,сооружение,квартиру илидругое недвижимоеимущество.63Заключаетсяв письменнойформе путемсоставленияодного документа,подписанногосторонами.Переход правасобственностина недвижимоеимущество кпокупателюподлежитгосударственнойрегистрации.

Предмет иформа такжеявляютсяквалифицирующимипризнакамидоговора продажипредприятия.По этому договору товаром признаетсяпредприятиекак имущественныйкомплекс,используемыйдля предпринимательскойдеятельности.Это не толькоземельныеучастки, здания,сооружения,оборудование,инвентарь,сырье, продукцияи иные видыимущества,предназначенныедля его деятельности,а также долгии права требованияпо обязательствам,права на обозначения,индивидуализирующиепредприятие,его продукцию,работы и услуги,и другие исключительныеправа.64Договор заключаетсяв письменнойформе путемсоставленияодного документа,подписанногосторонами, собязательнымприложениемк нему актаинвентаризации,бухгалтерскогобаланса, заключениянезависимогоаудитора осоставе и стоимостипредприятия,перечня всехдолгов (обязательств),включаемыхв состав предприятия.65

Существоспециальныхправил вышеуказанныхдоговоровдиктуется ихособенностями.В отношениинекоторых видовдоговоракупли-продажизаконодательстворасширяетпредмет договорапутем возложенияна стороныдополнительныхобязанностей.Например, подоговору контрактациив предмет включаетсяобязанностьпроизводителясовершитьдополнительныедействия: выраститьили произвестисельскохозяйственнуюпродукцию,подлежащуюпередачезаготовителю.

Применительнок отдельнымвидам договоракупли-продажиужесточилисьтребованияк заключениюдоговора путемисключениявозможностиопределенияего существенныхусловий диспозитивныминормами. Например,в соответствиис ГК РФ66 в договорепродажи недвижимостидолжны бытьуказаны данные,позволяющиеопределенноустановитьнедвижимоеимущество,подлежащеепередаче покупателюпо договору,в том числеопределяющиерасположениенедвижимостина соответствующемземельномучастке либов составе другогонедвижимогоимущества. Приотсутствииэтих данныхв договореусловие о передаченедвижимогоимуществасчитается несогласованнымсторонами, адоговор незаключенным.

Допускаетсявозможностьсубсидиарногопримененияк некоторымотдельным видамдоговоракупли-продажиправил, регулирующиедругие видыдоговоракупли-продажи.Например, котношениямпо договоруконтрактации,не урегулированнымнормами, содержащимися в параграфе 5 главы 30 ГК РФ,применяютсяправила о договорепоставки.67Данное обстоятельствоаргументируетвывод о том,что соответствующиедоговоры неявляются отдельнымивидами договоракупли-продажи,а представляютсобой разновидностидругих видовдоговоракупли-продажи.К примеру,контрактация разновидностьдоговора поставки,продажа предприятия разновидностьдоговора продажинедвижимости.

ВЫВОД:Общие положенияо договорекупли-продажиприменяютсяк отдельнымего видам (договорамрозничнойкупли-продажи,поставки, поставкидля государственныхнужд, контрактации,энергоснабжения,продажи предприятия,продажи недвижимости).Наряду с этим,в сфере предпринимательства,для отдельныхвидов договоракупли-продажиГК РФ устанавливаютсяособые требованияк их условиям.

2.2 Характеристикаотдельных видовдоговоракупли-продажи


На первоеместо средиотдельных видовдоговоракупли-продажив ГК РФ поставленарозничнаякупля-продажа.68Этодоговор, покоторому продавец,осуществляющийпредпринимательскуюдеятельностьпо продажетоваров в розницу,обязуетсяпередать покупателютовар, предназначенныйдля личного,семейного,домашнего илииного использования,не связанногос предпринимательскойдеятельностью.Договор розничнойкупли-продажиявляется публичным,консенсуальным,возмездными взаимным.Отношения поданному договорурегулируютсяпараграфом2 главы 30 ГК РФ,Общими нормамио договорекупли-продажи,Законами РФ О защите правпотребителей,если в ролипокупателявыступаетгражданин, атакже правиламиотдельных видоврозничнойкупли- продажи69и правиламипродажи отдельныхвидов товаров,70которые утверждаетПравительствоРФ. Договоррозничнойкупли-продажиможет бытьзаключен вустной, письменнойи конклюдентнойформах и считаетсязаключеннымв надлежащейформе с моментавыдачи продавцомпокупателюкассового илитоварного чека,или иного документа,подтверждающегооплату товара.71

Сторонамидоговора розничнойкупли-продажиявляютсяпродавец-предприниматель,который продаеттовары в розницуи потребитель(гражданин) илипокупатель.

Договор имеетсвои особенностизаключения:1.продавец обязанзаключатьдоговора совсеми покупателямина равных условиях,а также с любымлицом, откликнувшимсяна публичнуюоферту; 2. покупательможет принятьусловия договоране иначе какпутем присоединенияк договору вцелом; 3. продавецобязан предоставитьпокупателюинформациюо товаре в такомобъеме, чтобыу покупателясложилосьчеткое представлениео товаре, способеего использованияи т. п.

Главнаяобязанностьпродавца передать товарпокупателюв соответствиис условиямидоговора, апокупателя принять этоттовар и оплатитьего. В обязанностипродавца такжевходит: производитьпроверку качествапродовольственныхтоваров до ихотправки вторговый зал,а также предпродажнуюпроверку техническисложных товаров,обеспечитьдоставкукрупногабаритныхтоваров и пр.Покупательже вправе отказатьсяот принятиятовара до передачиего продавцом,заменить егов течение 14 днейна товар другоймарки, цвета,фасона.72Если товарненадлежащегокачества, топокупательвправе потребовать замены этоготовара, соразмерногоуменьшенияпокупной цены,незамедлительногобезвозмездногоустранениянедостатковтовара иливозмещениярасходов поустранениюнедостатковтовара. Вместоэтих требованийпокупательможет потребоватьвозврата уплаченнойза товар денежнойсуммы, тем самымотказавшисьот исполнениядоговора.73

Договоррозничнойкупли-продажиимеет следующиеразновидности:продажа товарас условием оего принятиипокупателемв определенныйсрок, продажатовара по образцам,продажа товарас использованиемавтоматов,продажа товаровс условиемдоставки покупателю,договор найма-продажи(до переходаправа собственностина товар покупательявляетсянанимателем).74

Поставка один из наиболеераспространенныхдоговоров всфере предпринимательскойдеятельности.Это договор,по которомупоставщик(продавец),осуществляющийпредпринимательскуюдеятельность,обязуетсяпередать вобусловленныйсрок или срокипроизводимыеили закупаемыеим товары покупателюдля использованияв предпринимательскойдеятельностиили в иных целях,не связанныхс личным, семейным,домашним и инымподобнымиспользованием.Данный договорявляетсяконсенсуальным,возмездным,двусторонним.Регулируетсянормами параграфа3 главы 30 ГК РФ,которые дополняюти конкретизируютОбщие положения,75регулируютдоговорныеотношениясторон,76а также инымиправовымиактами.77Форама договорапоставки определяетсяв соответствиис Общими положениямио форме сделки,поэтому этотдоговор чащезаключаетсяв простой письменнойформе. Обычнодоговор поставкисостоит из:самого текстадоговора,спецификации,в которойконкретизируютсяассортименти количествотовара,78а такжепротокол согласованияцены, графикпоставок товарови отгрузочнаяразнарядка.

Сторонамив договоревыступают лица,ведущие предпринимательскуюдеятельность.На сторонепоставщика,как правило,выступаюткоммерческиеорганизациии граждане предприниматели.79Покупателеммогут бытьлюбые лица(кроме граждан,приобретающихтовары длябытовых нужд),чаще этопредприниматели.

Договорпоставки имеетотличительныечерты: моментзаключениядоговора имомент егоисполненияне совпадают;часто этимдоговоромоформляютсядолгосрочнодлящиеся отношения;передача товараосуществляетсяне одновременно,а отдельнымипартиями впределах действиядоговора; поставщикможет заключитьдоговор навещи, которыебудут произведеныили закуплены в будущем.80

Главнаяобязанностьпродавца заключаетсяв передачетовара покупателюсо всеми принадлежностямии документами,в согласованномколичестве,ассортиментеи комплекте,установленногокачества, вупаковке и(или) таре. Передачаосуществляетсяпутем предоставлениятоваров враспоряжениепокупателюв месте нахожденияпоставщика.81Также обязанностьюпоставщикаявляется доставка,хранение товаров.Основная обязанностьпокупателя принятие иоплата товара,а также информированиепродавца онарушении имдоговора. Формамиответственностиза нарушениедоговора поставкиявляются возмещениеубытков и уплатанеустойки(штраф, пенни).

Договорпоставки товаровдля государственныхнужд используетсядля удовлетворениягосударственныхнужд, то естьопределяемыхв установленномзаконом порядкепотребностейРФ или субъектов РФ, обеспечиваемыхза счет средствбюджетов ивнебюджетныхисточниковфинансирования.Этот договорявляется консенсуальным,взаимным, возмездным.Регулируетсянормами параграфа4 главы 30 ГК РФ,а в субсидиарномпорядке нормами:законов о поставкетоваров длягосударственныхнужд и параграфом2 главы 30 ГК РФ.Государственныйконтракт, договор,поставки длягосударственныхнужд, государственныйзаказ и извещениео прикреплениидолжны оформлятьсяв письменномвиде. Данныйдоговор заключаетсяпутем подписаниясторонамиодного документа.82Состав участниковразличен вгосударственныхконтрактахи договорахпоставки товаровдля государственныхнужд. Поставщикомв обоих случаяхявляетсяпредприниматель.Другая сторона:в государственномконтракте государственныйзаказчик, вдоговоре поставкитоваров длягосударственныхнужд продавец,то есть любоеюридическоелицо, но, чащевсего, этокоммерческиеорганизации.Договор поставкидля государственныхнужд заключаетсясторонами наоснованиигосударственногоконтракта.83

Обязанностипоставщикавключают в себязаключениедоговора, передачутовара покупателюили государственномузаказчику.Государственныйзаказчик обязанпринять товар,что влечетприкреплениек поставщикупокупателя,а также оплатитьтовар, которыйотгружаетсяполучателемпо его отгрузочнымразнарядкам.84

Существуетследующая формаответственностиза нарушениедоговора возмещениеубытков.

Договорконтрактацииявляетсяспецифическимвидом договоракупли-продажи,имеющим распространениев сфере реализациисельскохозяйственнойпродукции. Этодоговор, покоторомупроизводительсельскохозяйственнойпродукцииобязуетсяпередатьпроизведеннуюим продукциюзаготовителю,а последнийобязуетсяпринять и оплатитьее.85Договорконтрактацииявляется возмездным,консенсуальным,взаимным.Регулируетсянормами параграфа5 главы 30 ГК РФ,правилами одоговоре поставки,в случаях закупкии поставкисельскохозяйственнойпродукции длягосударственныхнужд правиламио поставкетоваров длягосударственныхнужд, а приотсутствиитаковых Общимиположениямио договорекупли-продажи.Сторонамидоговора выступаютпродавец (лицо,для которогопроизводствосельскохозяйственнойпродукцииявляется однимиз основныхвидов деятельности) это либоиндивидуальные,либо коллективныепредприниматели,86и заготовитель это либопредприниматель,либо государственныйорган.

Договорконтрактацииимеет особыечерты: несовпадениемоментов заключенияи исполнениядоговора; защитаболее слабойстороны производителясельскохозяйственнойпродукции, таккак его деятельностьподверженаразличнымнеблагоприятнымприроднымявлениям.

Главнаяобязанностьпроизводителя передачапродукции вопределенномколичествеи ассортименте.87Обязанностямизаготовителяявляются: принятиесельскохозяйственнойпродукции;обеспечениевывоза продукции; оплата; возвращениеотходов продукции.Производительнесет ответственностьтолько приналичии вины,а заготовитель не зависимоот наличия илиотсутствиявины, если надлежащееисполнениене возможновследствиенепреодолимойсилы.88

По договоруэнергоснабженияэнергоснабжающаяорганизацияобязуетсяподавать энергиючерез присоединеннуюсеть, а потребительобязуетсяоплачиватьпринятую энергию,а также соблюдатьпредусмотренныйдоговором режимее потребления,обеспечиватьбезопасностьэксплуатациинаходящихсяв его ведениеэнергетическихсетей и исправностьиспользуемыхим приборови оборудования,связанных спотреблениемэнергии.89По природеэто двустороннийи возмездныйдоговор. Регулируетсянормами параграфа6 главы 30 ГК РФ,Общими положениямио договорекупли-продажи,законами ииными правовымиактами обэнергоснабжении.90Договорзаключаетсяв двух формах:1. договор энергоснабженияюридическихлиц или граждан предпринимателейвсегда заключаетсяв письменнойформе; 2. договорэнергоснабжениягражданинаможет заключатьсяпутем совершенияконклюдентныхдействий подключенияк сети. 91

Сторонамиданного договораявляются: снабжающаяорганизация Энергосистемы,газоснабжающиеорганизации,добывающиепредприятияи потребитель(абонент) перваягруппа (потребителидля производственныхнужд, это заводыи фабрики) ивторая группа(перепродавцы,это организациикоммунальногохозяйства).Специфическоесвойство договораэнергоснабжениязаключаетсяв передачечерез присоединеннуюсеть электроэнергии.Данный договорс гражданамизаключаетсяпутем подключения к сети на основанииего заявки, ас юридическимилицами в видеединого документаили путем обменасообщениями.

Главнойобязанностьюпродавца являетсяподача абонентуэнергии (энергоносителей):а) в определенномколичестве;б) с соблюдениемсогласованногорежима подачи;в) установленногокачества, атакже обеспечениеэнергетическихсетей и приборовучета потребленияэнергии.92Обязанностиабонентоввключают: обеспечениебезопасностипотребленияэнергии; соблюдениеустановленногорежима потребления;оплата принятойэнергии; информированиеэнергоснабжающейорганизациио нарушениях,возникающихпри пользованииэнергией. Существуютследующиеразновидностидоговораэнергоснабжения:договор снабженияэлектрическойэнергией; договоро реверсивныхперетокахэлектроэнергии;93договоро взаимномрезервированииэлектроснабжения;94договор снабжениягазом;95договоры снабжениятепловой энергией,водой, нефтьюи нефтепродуктамии др.

По договорукупли-продажинедвижимостипродавец обязуетсяпередать всобственностьпокупателяземельныйучасток, здание,сооружениеили иное недвижимоеимущество, апокупательобязуетсяпринять имуществои уплатить занего определеннуюденежную сумму(цену).

Договорявляетсяконсенсуальным,возмездным,взаимным.Регулируетсяспециальныминормами параграфа7 главы 30 ГК РФ,специфическиминормами параграфа1 главы 30 ГК РФ,а в субсидиарномпорядке Общимиположениямио купле-продаже.Договор продажинедвижимостизаключаетсяв письменнойформе путемсоставленияодного документа,подписанногосторонами.Подобное требованиевызвано предполагаемымотказом законодателяот нотариальногоудостоверениядоговора продажинедвижимостии заменой его государственной регистрацией.С момента государственной регистрациидоговор считаетсязаключенным.Несоблюдениеданного требованиявлечет недействительностьданного договора.

Сторонамидоговора выступаютпродавец ипокупатель.В качествепродавца выступаютсобственникнедвижимостиили любой субъектправа, а в качествепокупателя любое физическое или юридическоелицо, в том числеи субъектыпредпринимательскойдеятельности.96

Основнаяобязанностьпродавца заключаетсяв передаченедвижимостипокупателю(обеспечениевозникновенияу покупателяправа собственности).Обязанностипокупателявключают принятиенедвижимогоимущества попередаточномуакту, регистрациюперехода правасобственностив соответствиис ГК РФ97 и оплатунедвижимости.Одной из разновидностейдоговоракупли-продажинедвижимостиявляется договорпродажи предприятия.

Под договоромпродажи предприятияпонимаетсядоговор купли-продажи,в соответствиис которым продавецобязуетсяпередать всобственностьпокупателяпредприятиев целом какимущественныйкомплекс, заисключениемправ и обязанностей,которые продавецне вправе передаватьдругим лицам,а продавецобязуетсяпринять этотимущественный комплекс и уплатить за него определенную денежную сумму(цену).98Договор являетсяконсенсуальным,возмездным,взаимным.Регулируетсянормами параграфов6 и 6 главы 30 ГК РФ,а также Общимиположениямио договорекупли-продажи.Данный договорзаключаетсяв письменнойформе путемсоставленияодного документа,99кроме тогок договоруприлагаются:акт инвентаризации,бухгалтерскийбаланс, заключениенезависимогоаудитора осоставе и стоимостипредприятия,перечень всехдолгов, включаемыхв состав предприятия,с указаниемкредиторов,характера,размера и сроковобязательств.100Несоблюдениеэтих требованийвлечет недействительностьдоговора. Каки по предыдущемудоговору, продажапредприятияподлежитгосударственнойрегистрации,101и вступает всилу с моментаее совершения.

Сторонамдоговора выступаютпредприниматели:граждане иликоммерческиеорганизации.При продажегосударственногоили муниципального предприятияв ходе приватизации102 продавцамивыступают РФили субъектыРФ в лице соответственноРоссийскогоФонда федеральногоимущества илиспециализированногоучреждения,созданногосубъектом РФ.103

Обязанностипродавца предприятиясостоят в перенесениина покупателяправа собственностии передаче емутовара в определенномколичестве,комплекте,установленногокачества исвободным отправ третьихлиц. Продавецобязан подготовитьпредприятиек передаче,составить ипредоставитьна подписаниепокупателюпередаточныйакт.104Основная обязанностьпокупателяпо договору оплата полученногопредприятия,которая определяетсяаналогичноОбщим положениямо договорекупли-продажи,а также принятиетовара.

ВЫВОД:В настоящеевремя жизнедеятельностьлюдей без договоракупли-продажии сделок невозможна. Преждевсего, договоракупли-продажиимеют юридическуюсилу при правильномоформлении.Если при подписаниидоговора сторонамине достигнутокакое либосоглашение,то одна из сторонвправе требоватькомпенсациюили расторжениядоговора. Основойлюбого договораявляется правильноеего составление,с учетом всехпунктов. Этостороны договора,предмет, срокии порядок поставкии оплаты товара,качество товара,ответственностьсторон и другиеусловия.

3. Договоркупли-продажив международныхотношениях

3.1. Правовоерегулированиедоговорамеждународнойкупли-продажина современномэтапе


Экспорт иимпорт товаров,составляющиезначительнуючасть торговли,осуществляютсяна основаниидоговоракупли-продажи,который занимаетцентральноеместо средивнешнеэкономическихсделок, заключаемыхорганизациямии фирмами разныхстран.

В российскомзаконодательствеэтот вид договорадо недавнеговремени именовалсядоговоромвнешнеторговойкупли-продажи.Однако с начала90-х годов, послетого как Россиястала участницейВенской конвенции ООН 1980г., он всечаще называетсядоговороммеждународнойкупли-продажи,по аналогиис определением,данным в Конвенции.

Под договороммеждународнойкупли-продажипонимаетсядоговор, покоторому продавец,осуществляющийпредпринимательскуюдеятельность,обязуетсяпередать вобусловленныйсрок или срокипроизводимыеили закупаемыетовары покупателюдля использованияв предпринимательскойдеятельностиили иных целях,не связанныхс личным, семейным,домашним илииным подобнымиспользованием.

Договормеждународнойкупли-продажиимеет рядотличительныхчерт: 1. разнаягосударственнаяпринадлежностьсторон (либонахожденияих коммерческихпредприятийв разных государствах);2. предмет сделки операции поэкспорту или импорту товаров(движимых вещей);3. использованиев качествесредств платежавалюты, котораяявляется иностраннойдля обеих или,по крайнеймере, для однойиз сторон контракта.105

Данный договоррегулируетсямеждународнымидоговорами,нормами национальногоправа, а такжеобычаями.

Особенностьюдоговорамеждународнойкупли-продажиявляется егоширокое применениедля регулированиявозникающихиз него прави обязанностейсторон международныхсоглашений,правила которыхимеют преимуществоперед нормаминациональногоправа. Применительнок внешнеэкономическимконтрактамважное значениеимеют два видамеждународныхдоговоров. Кпервому видуотносятсядоговора,устанавливающиережим торговлимежду двумягосударствамиили группойгосударств(например, договорао товарообороте,платежах,сотрудничестве).Ко второму видуотносятсягражданскоправовые правила,регулирующиеимущественныеотношения,которые возникаютиз внешнеэкономическихконтрактов.При составленииконтракта исогласованииего условийс зарубежнымипартнераминеобходимоустановить,действуют лив отношенияхмежду Россиейи государством,к которомупринадлежитзарубежныйконтрагент,международныедоговора первоговида.

КонвенцияООН о договорахмеждународнойкупли-продажитоваров 1980г.(Венская конвенция)занимает ведущееместо средимеждународныхдоговоров,регулирующихмеждународнуюкуплю-продажу.Данная конвенциябыла принятадипломатическойкомиссией,созданной ООН в Вене в 1980г., вступалав силу с 1 января1980г., а на территорииСССР с 1 сентября1991г. РФ сталаучастницейВенской конвенциив декабре 1991г.,заявив о том,что она принялана себя в полномобъеме ответственностьпо всем обязательствамСССР.

Конвенцияпредставляетсобой системуунифицированныхнорм, регулирующихотношениясторон по договорумеждународнойкупли-продажитоваров.106Сферой примененияКонвенцииявляются договора,имеющие международныйхарактер. Критериемпризнаниядоговорамеждународнымявляется нахождениекоммерческихпредприятийучастниковсделки в разныхгосударствах,то есть Конвенцияможет применяться к договорам между партнерами одной национальности (государственной принадлежности),если они расположенына территорииразных стран,107атакже к договорам,заключеннымс участиемграждан.

На договорапродажи такихтоваров, каксуда воздушногои водного транспорта,электроэнергии,ценных бумаги т. п., действиеКонвенции нераспространяется.Как не распространяетсяк отношениям,носящим подрядныйхарактер и котношениямпо поставкетоваров, еслиобязательствасторон касаютсявыполненияработ илипредоставленияиных услуг.

Общие условияпоставок СЭВ1968/1988гг. представляютсобой крупныйунифицированный акт, регулирующийвозникновениеобязательств,порядок и условияих исполнения,ответственностьза нарушениеобязательств.ОУП СЭВ применяютсяко всем сделкамво внешнеторговойкупле-продажемежду странами участницамиСЭВ. С 1 января1991г. ( в связи спрекращениемдеятельностиСЭВ) Общие условияпоставок сохранилинормативныйхарактер длярегулированияотношений подоговорумеждународнойкупли-продажив следующихстранах Вьетнаме,Кубе, Монголиии СССР (РФ). Дляорганизацийдругих странположения ОУПСЭВ применяютсяв случаях, когдав контрактеимеется ссылкана них.

Национальноезаконодательствоприменяетсяв том случае,когда вопросымеждународнойкупли-продажине урегулированымеждународнымидоговорамии стороны дляразрешенияспора обращаютсяк нормам своегоправа.108Отсылкик национальномузаконодательствумогут содержатьсяи в самих контрактах.В случае отсутствияданного условияэтот вопросрешается арбитражемили судом исходяиз норм, содержащихсяво внутреннемзаконодательствеи международныхдоговорах.

В качестверегулированияотношений подоговорумеждународнойкупли-продажииспользуютсяторговые обычаи.Это сложившиесяв торговом обороте единообразные правила, включающие совершенноопределенныеположения повопросам, которыхони касаются.

МеждународнаяТорговая Палата,учрежденнаяв 1920г. функционируеткак авторитетнаяорганизацияделовых кругов.Обобщая торговыеобычаи и практику,Палата готовити публикуетсводы обычаев,применяемыхв различныхобластяхмеждународнойторговли. Такиесводы не обладаютюридическойсилой и подлежатобязательномуприменениюлишь в случаяхпрямого указанияв контракте.109Весьмапопуляренпринятый ПалатойдокументМеждународныеправила толкованиямеждународныхтерминов(ИНКОТЕРМС).Эти правиларегулярнообновляются.ИНКОТЕРМС1990г. содержитправила толкования13 договоровмеждународнойкупли-продажи.Каждый типдоговора предлагаетраспределениеправ и обязанностеймежду сторонамипо отправке,погрузке ивыгрузке товаров,выполнениютаможенныхформальностейпо несениюриска случайнойгибели илиповреждениятоваров. В настоящеевремя действуетИНКОТЕРМС вредакции 2000г.,правила котороготолкуют торговыетермины, определяющиебазисы поставок(СИФ, ФОБ, ФАСи др.)110 Данныеправила носятфакультативныйхарактер иприменяютсяпри наличииотсылки к нимв договоре.

ВЫВОД:Нормы, регулирующиедоговор международнойкупли-продажи,содержатьсяв следующихнормативныхдокументах:

  • Конвенция ООН о договорах международной купли-продажи, подписанная в Вене в 1980г. и вступившая в силу с 1 января 1988г., в соответствии с которой определен общий порядок заключения внешнеторговых контрактов;

  • Раздел 7 Основ гражданского законодательства СССР и республик от 31 мая 1991г.;

  • Гражданский кодекс РФ;

  • Международные правила толкования торговых терминов ИНКОТЕРМС в ред. 1990г.;

  • Закон РФ от 7 июля 1993г. О международном коммерческом арбитраже;

  • Федеральный закон от 13 октября 1995г. 157 ФЗ О государственном регулировании внешнеторговой деятельности.

Предметрегулированиядоговорамеждународнойкупли-продаживключает порядоки стадии заключенияданного договора,его форму иусловия, порядокизменения,поправок ипересмотрадоговора,приостановлениеи прекращениедействия договорамеждународнойкупли-продажи,а также егофункционированияи толкования.


3.2. Условия идоговорамеждународнойкупли-продажи


При соблюдениипредписанийправовых актов,устанавливающихтребованияк содержанию(условиям) договорамеждународнойкупли-продажи,- количеству,качеству товаров,срокам исполнениядоговора,ответственностисторон и др.,данный договорбудет являтьсянадежной правовойосновой экономическогосотрудничествапартнеров. Внекоторыхслучаях отсоблюденияданных условийзависит нетолько признаниедоговора заключенным,но и действительностьдоговора.

Венскаяконвенция даетпонятие договорукупли-продажи:договор купли-продажипредставляетсобой документ,свидетельствующийо том, что однасторона (продавец)обязуетсяпередать указанныйв контрактетовар (или инойпредмет соглашения)в собственностьдругой стороны(покупателя),которая, в своюочередь, обязуетсяпринять егои уплатить занего установленнуюцену.

В международнойкоммерческойпрактике договоркупли-продажипринято называтьконтрактомкупли-продажи.Это коммерческийдокумент,представляющийсобой договорпоставки товаров,согласованныйи подписанныйсторонами.Условием договоракупли-продажи является переходправа собственностина товар отпродавца кпокупателю.111По российскомузаконодательствувсе участникигражданскогооборота вправесамостоятельноосуществлятьвнешнеэкономическуюдеятельностьв соответствиис законодательствомРФ независимоот форм собственности.Поэтому сторонойдоговорамеждународнойкупли-продажиможет бытьлюбое юридическиелица, зарегистрированныев качестветаковых натерриторииРФ, а такжепредприятияс иностраннымиинвестициямивключая полностьюпринадлежащиеинвесторам,действующиена территорииРФ. Стороныданного договораименуютсяконтрагентами.

Контракткупли-продажиявляется важнейшимдокументомвнешнеэкономическойдеятельности.Его исполнениеможет сделатьпроводимуюсделку из прибыльнойв убыточную,если контрактсоставленнебрежно илинеквалифицированно.Поэтому составлениепроекта контракта,его согласованиес торговымипартнерамив процессепереговоровявляетсяответственнымделом.112

Договоренностьо внешнеторговойсделке купли-продажи,достигнутаяв процессепереговоров,вне зависимостиот ее величиныпо российскому законодательствудолжна бытьоформлена вписьменномвиде контрактом.Чтобы статьправовым документом,контракт содержитцелый ряд условий,в которых содержатсявзятые на себяобязательствапродавца ипокупателя.

Текст договорамеждународнойкупли-продажи начинаетсяс вводной частии преамбулы,в которых указываются дата и местоподписаниядоговора, юридическоенаименованиесторон и регистрационныйномер контракта.113В договоренеобходимочетко определить,какой товарподлежит передачепокупателю.При этом продавецобязан передатьпокупателюименно тоттовар, которыйпредусмотренв договоре.114

Далее следуютразделы договорамеждународнойкупли-продажи,а именно предметдоговора, ценаи общая суммадоговора, условияплатежа, количествои качествотовара, упаковкаи маркировкатовара, срокпоставки,страхование,форс мажор,арбитраж.

Предметомдоговорамеждународнойкупли-продажиявляется товар,имеющий таможеннуюстоимость,ввозимый натаможенную территории.РФ либо вывозимыйс нее без обязательстваоб обратномввозе на территориюэкспортера.Товаром выступаетлишь индивидуально определеннаявещь. Условиео товаре считаетсядействительным,если товарпрямо обозначенв договоре, атакже в случае,когда договорпозволяетопределитьего наименованиеи качество.Наименованиетовара, а именновид, марка, модельи т. п., должнобыть полными указано всоответствиис данными техническойдокументации.Индивидуализирующимихарактеристикамитовара являютсяего количествои качество.

ПравилаВенской конвенцииисходят избезусловнойобязанностипродавца передатьтовар в томколичестве,которое указанов договоре115(контракте).Количествотовара определяетсяисходя из единицизмерения,принятых дляданного товара:штуки, объемы,весовые единицы(вес нетто ивес брутто)116и т.п. На основеединицы измеренияколичестватовара продавцомопределяетсяобъем отгруженнойпродукции.Наряду с этимипоказателями,включая документыпродавца,осуществляетсяприемка продавцомтовара. Припоставке товарав большем количестве,чем указанов договоре,покупательвправе либопринять товари оплатитьпринятое имизлишнее количествотовара по договорнойцене, либо отказатьсяот излишектовара.

В договоремеждународнойкупли-продажиуказываетсякачественнаяхарактеристикатовара, а такжеспособы определениякачества данноготовара. Наиболеераспространеныследующиеспособы определениякачества товара:

  1. по стандарту (национальные, международные стандарты и стандарты крупных промышленных фирм);

  2. по техническим условиям (используется в договоре купли-продажи техники и оборудования);

  3. по образцу (соответствие качества товара определенному эталону);

  4. по содержанию отдельных веществ в товаре;

  5. по описанию.

Сертификаткачества являетсядокументом,подтверждающимкачество товара,117выдаваемымлибо производителем,либо организацией,которая предоставляетсертификатпо заказу продавца.Ответственностьпродавца занесоответствиекачествапоставленноготовара условиямдоговора зависитот того, зналили мог знатьпокупательв момент заключениядоговора отаком несоответствии.Продавец отвечаетза соответствиетовара установленнымтребованиямне только вмомент переходариска на покупателя,но и после. Принесоответствиитовара условиямдоговора покупательимеет право:потребоватьзамены товара,если несоответствиесоставляетсущественноенарушениедоговора (п. 2ст. 46 Конвенции);потребоватьисправлениянесоответствия;заявить о расторжениидоговора, еслинеисполнениепродавцомданной обязанностисущественнонарушает договор(п. 1 а ст. 49 Конвенции);расторгнутьдоговор в целом;потребоватьвозмещенияубытков (п. 1 вст. 45 Конвенции).

Цена одноиз важнейшихусловий договорамеждународнойкупли-продажи.По соглашениюсторон в договорефиксируетсявалютная цена,цена единицытовара и общаясумма контракта,а также контрактнаяцена. Для определенияконтрактнойцены используютсясправочныецены, биржевыекотировки, ценымеждународныхаукционов идр. В данноеусловие такжевключены:

  • способы фиксации цены и виды цен (твердая цена, цена с последующей фиксацией, подвижные или скользящие цены);118

  • скидки с цены (бонусные, сезонные, дилерские, закрытые, специальные скидки), а также размеры скидок.

Платеж, какправило, завершающаястадия взаиморасчетовв отношенияхс партнером.Этот раздел контракта содержит согласованные

сторонами условия платежа,определяетспособы и порядокрасчетов междуними, а такжегарантии выполнениясторонамивзаимных платежныхобязательств.При определенииусловий расчетовв контрактеустанавливаются:валюта платежа,срок платежа,способ платежаи форма расчетов,оговорки,направленныена уменьшениеили устранениевалютногориска.119Способ платежаопределяет,когда должнаосуществлятьсяоплата товарапо отношениюк его фактическойпоставке. Срединих различают:наличные платежи,расчеты спредоставлениемкредита (например,платеж с авансом,платеж в кредит),кредит с опциономналичногоплатежа.120Формы расчетовсвязаны сиспользованиемразличныхбанковскихи кредитныхсредств платежа.Основнымиформами расчетовв международнойпрактике являются:инкассовая,аккредитивная,по открытомусчету, телеграфныеи почтовыепереводы, чековаяи вексельнаяформы.

Срок поставки это календарныедаты, в течениекоторых товардолжен бытьдоставленпродавцом вустановленноеконтрактомместе (географическийпункт) покупателю.Стороны договорамогут предусмотретьи определитьсрок конкретнойдатой, календарнымпериодом,121немедленнойпоставкойили со склада.Кроме срокапоставки вконтрактевыделяетсядата поставкитовара, указывающаямомент передачитовара во владениепокупателя.

В договоре должны бытьоговоренытребованияк упаковкетовара, условияи вид упаковки.Упаковка должнаобеспечиватьудобство прискладированиии хранениитовара, транспортировке,погрузке ивыгрузке товара.Обычно в контрактеуказываетсявнешняя упаковка(например, брезент,ящики), а такжевнутренняяупаковка, неотделимую оттовара.

Маркировка это необходимыенадписи, изображенияи условныеобозначения,помещаемыена упаковке,бирках илисамом отгружаемомтоваре. Маркировкадолжна соответствоватьуказанным вдоговоре реквизитам:122

  • наименование производителя, страны происхождения товара;

  • наименование поставщика;

  • наименование грузополучателя;

  • пункт назначения и страна назначения груза;

  • пункт отправления;

  • общие сведения о грузе;

  • номер контракта;

  • номер и размеры грузового места;

  • возможную идентификацию;

  • инструкцию по погрузке и выгрузке.

Маркировкаслужит дляидентификациигруза, а такжепредупреждаетоб опасностях,которые можетнести с собойперевозимыйтовар в случаененадлежащегос ним обращения.

Стороныдоговорамеждународнойкупли-продажиобычно включаютв контрактусловие о страхованиитовара на различныхстадиях товародвиженияи распределениирасходов пострахованиюмежду продавцоми покупателем.Обычно грузстрахуетсяв пользу покупателя.Страхованиеявляется добровольнымактом и егоосновные условияустанавливаютсяв контракте,а именно, фиксируютсяв нем: обязанностипродавца ипокупателяпо страхованиюгруза; длительностьи объем страховойгарантии; условиястрахования. Страховая гарантия определяется тем, на какой срок с моментаотгрузки товарас завода поставщикдо моментадоставки егона склад покупателяраспространяетсягарантия. Объемстрахованиясоставляетбольшую сумму,чем стоимостьконтракта (восновном 100% кней). Используютсятри вида условий,отличающихсядруг от друганабором страхуемыхрисков: 1. сответственностьюза все риски,то есть в договорепредусматриваетсявозмещениеущерба, причиненноголюбыми опасностямии случайностями;2. с ответственностьюза частнуюаварию, договоромпредусматриваетсявозмещениеубытков, вызванныхутратой илиповреждениемгруза, происшедшихпод воздействиемстихийных сил,вследствиеаварийныхситуаций припогрузке, укладке,подборке, выгрузкегруза и приемесудном топлива;3. без ответственностиза повреждения,кроме случаевкрушения,когда ущербвозмещаетсяв случае полнойгибели всегоили части судна,а также при егоповреждении,вызванномстолкновением,посадкой суднана мель, пожароми др.123

Нарушениемконтрактапризнаетсянеисполнениеобязательствлибо ненадлежащееих исполнение.При этом возникаетответственностьнарушившейстороны, котораяобязана возместитьдругой стороневесь ущерб,связанный снеисполнениемили ненадлежащимисполнениемконтрактныхобязательств.Данная обязанность имеет компенсационныйи штрафнойхарактер. ПравилаВенской конвенциипредусматриваетответственностьв случае нарушенияконтракта,заключаетсяв обязанностивиновной стороныуплатить убытки,вызванныенарушениемконтракта.Поэтому в договореспециальносторонамиоговаривается,что они будутпонимать подубытками.

Аналогичнонациональнымдоговорам,договор международнойкупли-продажисовершаетсядвумя способами:на основанииоферты и ееакцепта и впроцессе производимыхсторонамипереговоров.

Офертойназываетсяпредложениепо заключениюдоговора,адресованноеопределенномулицу, либо лицам,либо неопределенномукругу

лиц и содержащее,как минимум,существенныеусловия предлагаемогодоговора. Воферте могуттакже указыватьсяиные условиядоговора,составляющиенеотъемлемуючасть оферты,которая должнабыть принятаполностью длятого, чтобыдоговор считалсязаключенным.124Предложениеносит характероферты в случаеотсутствиясомнений о том,что оно являетсяобязывающимпроявлениемволи по заключениюдоговора вслучае ее акцептаадресатом.Поэтому неоднозначноопределенныйхарактер некоторыхобъявлений,реклам, ценников рассматривается в случае возникновениясомнений некак оферта, акак предложениепо направлению оферты либодля началапереговоров.

Оферта считаетсясовершеннойтолько тогда,когда она дошладо адресата,и предполагается,что она можетбыть всегдаотозвана, еслиотзыв офертыдошел до адресатаранее, чем самаоферта либоодновременнос ней. Оферта,содержащаяопределенныйсрок для ееакцепта, являетсядействительнойдо окончанияуказанногов ней срока.Оферта, направленнаябез указаниясрока для акцепта,являетсядействительнойв течение срока,определенногонациональнымзаконодательством,если оферентпрямо не указал,что даннаяоферта можетбыть отозванаим в любой момент.В течение срокаоферты, определенногооферентом илиправом, оферентне может ееотозвать, иесли адресатее акцептует,то договорсчитаетсязаключенным.Оферта прекращаетсяв следующихслучаях:

  1. отклонение оферты;

  2. направление контроферты адресатом;

  3. по истечение срока, определенного или установленного законодательством;

  4. отзыв оферты;

  5. смерть оферента или наступление иного обстоятельства препятствующего исполнению договора.

Акцептомсчитается любоеповедениеадресата, котороев достаточнойстепени выражаетего волю позаключениюдоговора. Вместес тем, пассивноеповедениеадресата (егомолчание), несчитаетсяакцептом (п. 1ст. 18 Конвенции).Акцепт выражаетсяв соответствующемзаявлении(например, письме),либо путемсовершенияконклюдентныхдействий (например,отгрузка товара).Принятие офертыв большинствеправовых системпризнаетсядействительным,если выражениесогласия состороны адресатаоферты полученов установленныйоферентом срок(п.2 ст. 18 Конвенции).Акцепт с опозданием,то есть сделанныйпо истечениисрока, установленногов оферте илив праве, являетсяновой офертой.От акцепта,сделанногос опозданием,следует отличатьопоздание вполученииоферентомакцепта, сделанногов течение надлежащегосрока. В данномслучае на оферентележит обязанностьнезамедлительногоуведомленияадресата о том,что в связи иистечениемсрока, установленногодля акцепта,оферент считаетоферту прекращенной.Если он этогоне сделает, тобудет считаться,что договорзаключен (п.2ст. 21 Конвенции).Ответ на офертусоставляетее принятиев случае, еслиадресат офертывыражает согласиена предложениеоферента, тоесть адресатдолжен согласитьсяна все условияоферента и невносить никаких дополнений,изменений илиограниченийв договор. Введениеновых элементовбудет обозначатьотклонениеоферты и внесениеновой оферты(контроферты).125

Переговорычасто инициируютсяофертой однойиз сторон, однакоокончательноесодержаниесогласовываетсяпостепенно,во время встречи,проводимойпартнерами,так что приэтом сложноопределить,что являетсяофертой, а чтоакцептом. Такимобразом, вполнеразумно былобы отказатьсяот разделенияна два способазаключениядоговора.

Помимо существенныхусловий (о цене,качестве иколичестветовара, местеи сроке поставоки др.) важноезначение длярегулированиявзаимоотношенийпродавца ипокупателяимеют базовыеусловия. Базисныеусловия международногодоговоракупли-продажирегламентированыв ИНКОТЕРМСи определяютобязанностипродавца ипокупателяпо доставкетовара, егопередаче, переходуправа собственностина товар и рискаего случайнойгибели илиповреждения,его страхованию.Устанавливаемые в договоре условия ораспределенииправ и обязанностейнепосредственновлияет на размерцены.126

В ИНКОТЕРМС2000 предусмотрено13 базисных условийпоставки,объединенныхв четыре группы:Е, F,С, Д.

Е - терминвозлагает напродавца минимальныеобязательства:продавец долженлишь предоставитьтовар в распоряжениепокупателяв согласованномместе обычнов собственномпомещениипродавца. Сдругой стороны,продавец частопомогает покупателюпогрузить товарна транспортноесредство,предоставленноепокупателем.Хотя терминEXWотражал бы этолучше, если быобязательствапродавца былирасширены ивключали погрузку,было приняторешение сохранитьтрадиционныйпринцип минимальныхобязательствпродавца всоответствиис условиямиEXW,чтобы из можнобыло использоватьдля случаев,когда продавецне хочет приниматьникаких обязательствотносительнопогрузки товаров.Если покупательхочет, чтобыпродавец делалбольше, этодолжно бытьоговорено вдоговоремеждународнойкупли-продажи.127

F- термин, предусматривающийобязанностьпродавца поставитьтовар до транспортныхсредств, указанныхпокупателем,и предоставитьтовар в распоряжениеперевозчика,но без обязанностиорганизоватьперевозку.Данная группаобъединяетдоговоры наусловиях:

  • FCA(свободно у перевозчика);

  • FAS(свободно вдоль борта судна);

  • FOB(свободно на борту).

В терминеFCA предусмотреноширокое разнообразиеобстоятельств,связанных сопределениемпункта, в которыйстороны предполагаютосуществитьпоставку товара:Товар можетбыть погруженна транспортноесредство, присланноепокупателем,чтобы забратьтовар из помещенияпродавца илитовар можетнуждаться вразгрузке странспортногосредства, присланногопродавцом длядоставки товарана терминал,названныйпокупателем.Условие FOBозначает, чтопродавец долженпогрузить засвой счет товарна судно. Причемпродавец считаетсявыполнившимсвои обязательствав момент пересечениятоваром линииборта судна.Этот моментявляется моментомперехода рисковс продавца напокупателя.Продавец выполняетэкспортныетаможенныеформальности,а покупательимпортные итранзитные.Термин FASпредусматриваетобязанностьпродавца разместитьтовар на причалевдоль бортасудна в определенномпорту отгрузкив пределахдосягаемостигрузовогооборудованияв установленнуюдату. Покупательвыполняет всеофициальныеи таможенныеформальностикак для вывоза,так и для ввоза,и в случаенеобходимостидля транзита.128

Группа Ссодержит четыретипа договоровна условиях:

  • CFR(стоимость и фрахт);

  • CIF(стоимость, страхование и фрахт);

  • CPT(провозная плата оплачена до);

  • CIP(провозная плата и страхование оплачены до).

Отличительнаячерта условийгруппы Сявляется появлениеобязанностизаключитьдоговор перевозкидо согласованногопункта.129Договор типаCIF

означаетоплатить расходыи фрахт, необходимыедля доставкитовара в указанныйпорт назначения,и заключитьдоговор морскогострахованияот риска гибелиили повреждениятовара во времяперевозки.Договор наусловиях CFR отличаетсялишь отсутствиему продавцаобязанностипо страхованиюперевозимоготовара. Данныедоговора используютсяпри перевозкетоваров морскимили речнымпутем. Договоратипа CPTи СIPприменяются при перевозкетовара любымтранспортом.Обязанностипродавца включаютв себя поставкутовара и предоставлениекоммерческихсчетов или иныхдокументов,подтверждающихсоответствиетовара договорнымусловиям; выполнениенеобходимыхформальностей,необходимыхдля вывозатовара; заключениеза свой счетна обычныхусловиях договораперевозки досогласованногопорта назначенияи др. Обязанностипокупателязаключаютсяв принятиипоставки вмомент погрузкитовара на бортсудна в портуотгрузки иполучениитовара от перевозчикав порту назначения;уплате предусмотреннойдоговороммеждународнойкупли-продажи;выполненииформальностей,необходимыхпри ввозе товараи при необходимостидля транзитнойперевозки идр.

В соответствиис Д - терминамипродавец отвечаетза прибытиетовара в согласованноеместо или пунктназначенияна границе илив стране импорта.Продавец обязаннести все рискии расходы подоставке товарадо этого места,то есть данныйтермин означаетдоговоры прибытия.Эта группасодержит пятьдоговоров наусловиях:

  • DAF(доставлено до границы);

  • DES(доставлено до судна);

  • DEQ(доставлено с пристани с оплатой пошлины);

  • DDU(доставлено без оплаты пошлины);

  • DDP(доставлено с оплатой пошлины).

Самым распространеннымдоговором изданной группыявляется договорна условияхDAF.Согласноэтому договоруобязанностипродавца считаютсявыполненными,когда товар,прошедшийтаможеннуюочистку привывозе, прибываетв указанныйпункт, но непересекаятаможеннуюграницу принимающегогосударства.Данный договориспользуетсяпри перевозкетовара железнодорожными автомобильнымтранспортом,но также можетиспользоватьсяпри любом видеперевозки.Условия DESповторяютусловия DAFв отношенииправ и обязанностейсторон договорамеждународнойкупли-продажи,но пунктомдоставки являетсяпорт прибытия,поэтому моментпоставки имомент переходарисков являетсямомент предоставлениятовара в распоряжениепокупателяна борту прибывшегосудна, разгрузкакоторого являетсяобязанностьюпокупателя.130Договор наусловиях DEQозначает обязанностьпродавца передатьтовар в распоряжениепокупателяна пристанисогласованногопорта назначения,то есть в обязанностипродавца входит разгрузкасудна на пристаньпринимающейстраны, в результатечего товарпересекаеттаможеннуюграницу. В связис этим у продавцапоявляетсядополнительнаяобязанность за свой страхи риск получитьэкспортнуюи импортнуюлицензии, атакже выполнитьвсе таможенныеформальностипри вывозетовара, приввозе и в случаенеобходимости при транзите.С условиямидоговора DEQсовпадаютусловия договораDDP. Договор типаDDPозначает, чтопродавец выполнилсвои обязанностис моментапредоставлениятовара в распоряжениепокупателяв согласованномпункте в страневвоза. Продавецнесет все рискии расходы, связанныес вывозом иввозом, перевозкой,транзитом,оплатой налогов,пошлин и т.п.Договор наусловиях DDUпредусматриваетвыполнениепродавцом всехофициальныхи таможенныхформальностейпри ввозе товара,но исключаетоплату налогов,пошлин и иныхсборов, взимаемыхпри ввозе товара.

ВЫВОД: Процесс заключения договора международной купли-

продажи состоит из трехэтапов:

1. направлениеодной сторонойоферты другойстороне;

2. рассмотрениедругой сторонойоферты и ееакцепт;

3. получениестороной, направившейоферту, акцепта.131

Венскаяконвенцияотражает следующиепризнаки оферты:

  • предложение имеет конкретного адресата;

  • предложение должно содержать предмет (товар) и его цену;

  • намерение оферента считать себя связанным в случае акцепта (п. 1 ст. 14 Конвенции);

  • для заключения договора необходимо, чтобы оферта была принята (акцептирована).

Акцепт долженбыть, во первых,безусловным,то есть независимымот каких либодальнейшихдействий сторон,во вторых,безоговорочным(его условиядолжны полностьюсовпадать сусловиямиоферты).

Заключение


Вся жизнедеятельностькак физических,так и юридическихлиц неразрывносвязана с покупкойтоваров. Физическиелица (граждане)выступают вкачестве розничныхпокупателей,в то же времяони могут выступатьи продавцами(например, припродаже жилогопомещения,автотранспорта).Для некоторыхюридическихлиц, осуществляющихсвою деятельностьв сфере торговли,купля-продажаявляется смысломих функционированияи главным источникомдохода. Промышленныепредприятиятакже приобретаютматериалы исырье дляпроизводстваготовой продукции,а впоследствиипродают готовыеизделия. Дажете организации,которые, казалосьбы, не связанынепосредственнос куплей-продажей(кредитныеорганизации,информационныеи консультативныефирмы) все равночто-то приобретают.Объектомкупли-продажи,в данном случае,может бытьофисная мебель,недвижимостьпод офис, автотранспорти другие товары.Таким образом,в договорахкупли-продажиучаствуют всехозяйствующиесубъекты.

Прошли времена,когда коммерческаядеятельностьчастных лицпреследоваласьпо закону, апосредничествов торговле былосоставом преступленияи называлосьспекуляцией.

Гражданскоезаконодательстволегализовалоосновную цельпредпринимательства- систематическоеполучениеприбыли, чемудолжна служитьлюбая сделка.Особая рольдоговоракупли-продажив рыночнойэкономикезаключаетсяв том, что этасделка являетсяпоследнимзвеном отдельныхвидов предпринимательстваи именно приее исполнениипродавец получаетдоход. Значительноусилиласьправорегулирующаяроль договоровкупли-продажи,что отражаеттенденциюразвития вгражданскомправе принциповдозволенностии диспозитивности.132 Поле применения договоровкупли-продажипрактическине ограничено,так как по своейсути он соответствуетпринципу равенствасубъектов -продавца ипокупателяи равновеликоститовара и денег.

В условияхперехода крыночным отношениямв экономикеРоссии и сложившейсяв данный моменткризиснойэкономическойи политическойситуации, договоркупли-продажииграет не последнюю,а одну из основополагающихролей. Преждевсего, договоримеет юридическуюсилу при правильномего оформлении.Если при подписаниидоговора двумясторонами стороны недостигли какого-либосоглашения,то одна из сторонвправе требоватькомпенсациюили расторгнутьдоговор. Приэтом без каких-либопоследствийв дальнейшем.

В современном договорномправе отмечаютсядве главныетенденции:во-первых, договорпревращаетсяв самостоятельноеи главное средстворегулированияэкономическихотношений;во-вторых, появиласьсвобода в заключениидоговора, свободав определенииего содержания,формированияусловий. Договорстановитсядоступнымкаждому. Такимобразом, осуществляетсяодно из основныхусловий свободнойрыночной экономики свобода экономики.

Сейчас в миресуществуетпрактика, когдав договорывключают двавида условий:обязательныеусловия, которыеустанавливаютсядля обеспечениянеобходимойзащиты потребителя,и условия,определяемыесамими сторонами.В современныхправовых системахимеются целыеотрасли законодательства,суть которыхсводится ктому, что вводятсяобязательныеусловия в договор.К примеру,антимонопольноезаконодательствозапрещаетсговор по поводуустановлениямонопольныхцен. Или законодательствоо защиты правпотребителей,содержащеесоответствующиезапреты ипредписания.

Важнейшейпроблемой сталаприватизациячастной собственности,в результатекоторой появилисьестественныемонополии.

В Россиинаиболее мощнымиявляются четыреестественныемонополии:энергетическаясистема (РАОЕЭС РОССИИ),добыча и транспортировкагаза (РАО Газпром),железнодорожныйтранспорт (МПСРФ) и связь.Монопольноеположение этихструктур выводитих из конкурентнойсреды и позволяет,не заботясьо снижениисебестоимостипродукции иуслуг, диктоватьпотребителямцены и тарифы,которые растутбыстрее ценв остальныхотраслях.

Разберемсвободу договорана примередоговораэнергоснабжения.

Существуетмнение, чтоосновной причинойтрудностей,переживаемыхотраслью, являютсянеплатежипотребителей,среди которыхмногие имеютстатус неотключаемых.Сами же неплатеживызваны жестокимгосударственнымрегулированием,препятствующимвзиманию предоплатыза услуги иотключениюнеплатежников.В итоге долгипотребителейэнергетикамдостигли более20-ти трлн. руб.это якобы непозволяетпроизводитьрегламентныеремонты иобеспечиватьввод новыхгенерирующихмощностей.Парадоксальностиситуации заключаетсяв том, что притаких убыткахи невозможностивернуть долг,отрасль должнабыла прекратитьсвое существование,так как она неполучает бюджетныхдотаций.

Однако этоне так. Отрасльпредставляетв Россиивысокомонополизированнуюструктуру, ив качестветаковой онадиктует ценыпотребителям.Благодаря этомуона не дотируетпотребителя,а перекладываетфинансовоебремя расходовна тепло- иэлектроэнергиюс тех, кто неимеет возможностиих оплачивать,на тех, кто ещев состоянииплатить. Темсамым создаетсядополнительнаяпочва и условиядля неплатежей,а заодно мифо том, что первопричинойтяжелого финансовогоположения отрасли являетсягосударственноерегулированиетарифов науслуги и продукциюотрасли.

До настоящеговремени тарифына услугиэлектроэнергетикирегулируютсяПоложениемо Государственномрегулированиитарифов наэлектрическуюи тепловуюэнергию в РФ.Данное положениепоказывает,что о государственномрегулированиив нем нет и речи,так как всерегулированиезаключаетсяв утверждениипредставляемыхпроектов тарифовна тепловуюи электрическуюэнергию энергетическимирегиональнымикомиссиями.Если комиссиине рассмотрелиэти проектыи не ввели ихофициальнов течение 20-тидней с моментапредставленияим расчетныхматериаловпо установленнымформам, то внезависимостиот причин задержкитарифы вводятсяавтоматически,то есть, дажене пройдя процедурусогласования.Любая задержкав работе энергетическойкомиссии свыше20-ти дней, котораяв наше неорганизованноевремя вполневозможна, приводитк бесконтрольномуавтоматическомувводу тарифана электроэнергию.Поэтому Положениеоткрываетширокие возможностидля полногопроизвола вустановлениитарифов наэлектроэнергиюсо стороныорганизаций,осуществляющихее производствои распределение,то есть в первуюочередь, РАОЕЭС Россиии региональныхАО.

Будучи совокупностьюрегиональныхмонополистов,электроэнергетикаявляет картинучрезвычайногоразнообразиятарифов на ееуслуги. Так,соседние регионыустанавливаюттарифы, различающиесяв несколькораз, а общийразброс ихдоходит до11-ти кратнойвеличины. Этообусловленодействиемзаконов на фонеделения регионовна энергодефицитныеи энергоизбыточные.Беда в том, чторыночные механизмыконкуренциив данном случаене действуютиз-за того, чтоэлектроэнергетикапредставляетсобой естественнуюмонополию.

Для разрешенияподобных ситуацийбыл созданантимонопольныйорган, которыйобязан следитьза тем, чтобыестественныемонополии незлоупотреблялисвоим доминирующимположениемна рынке, в томчисле не повышалицены (ст.5 ФЗ Оконкуренциии ограничениимонополистическойдеятельностина товарныхрынках), ненавязывалиусловия договора,не выгодныедля контрагента,а также неустанавливалинадбавок (доплат)и наценок (ст.6данного ФЗ).Хотя это недействует, таккак повышениетарифов наэлектроэнергиюпродолжалсяи продолжается.

Для решенияданной проблемынеобходимонормативноеопределениеверхнего пределатарифов науслуги естественныхмонополий.

Выпускнаяквалификационнаяработа имеетдва основныхзначения:практическоеи теоретическое.

Теоретическоезначение заключаетсяв том, что даннаяпроблема сталапонятнее в ходеизучениянаучно-правовойлитературыи взглядов наэту проблемутаких ученых,как СергеевА.П., ТолстойЮ.К., ВитрянскийВ.В., ПиляеваВ.В и других;поставленныецели и задачидостигнуты.

Во времянаписанияработы осваиваетсяновый материал,что позволяетрасширитьмировоззрениепо отношениюк поставленнойпроблеме ирасширитькругозор, приобретаяновые знания.

Практическоезначение состоитв том, что новыезнания, которыеобретаютсяв ходе исследованиянаучно-правовойлитературыи написанияработы по заданнойтеме, можнобудет применитьна практике.Как уже упоминалось,договор купли-продажи основа жизнедеятельностифизическихи юридическихлиц. Без этогодоговора невозможнообойтись, поэтомуизучение даннойпроблемы поможетв дальнейшейжизни как простогообывателя, таки будущегоюриста.

Подводя итогипроведенногоисследования,которое заключалосьв рассмотренииширокого кругавопросов, связанныхс договорамикупли-продажи,можно сделатьследующиевыводы:

  • договор купли-продажи представляет собой документ, свидетельствующий о том, что одна сторона сделки обязуется передать указанный в контракте товар (или иной предмет соглашения) в собственность другой стороны, которая обязуется принять его и уплатить за него установленную цену;

  • регулируется нормами гражданского, земельного, коммерческого, международного частного права;

  • субъектами договора купли-продажи могут быть физические и юридические лица;

  • существуют следующие разновидности договора купли-продажи: розничная купля-продажа, поставка, поставка для государственных нужд, энергоснабжение, контрактация, продажа недвижимости, продажа предприятия.


Списоксокращений


ГК РФ Гражданскийкодекс РоссийскойФедерации;

СЗ РФ СборникзаконодательстваРоссийскойФедерации;

ФЗ РФ - Федеральныйзакон РоссийскойФедерации;

ООН Организацияобъединенныхнаций;

ОУП СЭВ Общие условияпоставок Советаэкономическойвзаимопомощи.


Библиографическийсписок


Нормативныеакты


1. Гражданскийкодекс РоссийскойФедерации;

2. Федеральныйзакон О государственнойрегистрацииправ на недвижимоеимущество исделок с нимот 21 июля 1997г.// СЗРФ 1997г. 30 ст.3594;

3. Федеральныйзакон О государственномрегулированиитарифов на электрическуюи тепловую вРоссийскойФедерацииот 14 апреля 1995г.41 ФЗ в ред.Закона от 11 февраля1999г. 33 ФЗ;

4. ФедеральныйЗакон О приватизациигосударственногоимущества иоб основахприватизациимуниципальногоимущества вРоссийскойФедерацииот 21 июля 1997г.// СЗРФ 1997г. 30 ст. 3595;

5. Закон РоссийскойФедерации Озащите правпотребителейот 9 января 1996г.;

6. Закон РСФСРот 22марта 1991г. Оконкуренциии ограничениимонополистическойдеятельностина товарныхрынках в ред.ФЗ от 2 января2000г. 3 ФЗ;

7. СобраниезаконодательстваРФ. 1996г. 3 ст. 140;

8. СобраниезаконодательстваРФ. 1994г. 34 ст.3540; 1995г.26 ст. 2397;

9. Правилапродажи отдельныхвидов товаровот 19 января 1998г.,с изменениямина 12 октября1999г.;

10. Правилакомиссионнойторговлинепродовольственнымитоварами от26 сентября 1994г.,с изменениямина 12 октября1999г.


Научная литература


  1. Абрамова Н.В. Учет операций по договорам купли-продажи и мены М, 2001г.;

  2. Беленков Р. Гражданское право. Ч.2 М, 2001г.;

  3. Боуш Г.Д. Основы внешнеэкономической деятельности Омск, 2001г.;

  4. Брагинский М.И. Комментарии Ч.2 ГК РФ М, 1996г.;

  5. Брызгалин А.В. Свод хозяйственных договоров и документооборота предприятий М, 2001г.;

  6. Бушев А.Ю. Коммерческое право СПб, 1998г.;

  7. Витрянский В.В. Договор купли-продажи и его отдельные виды М, 2001г.;

  8. Витрянский В.В. Комментарии ч.2 ГК РФ М, 1996г.;

  9. Грачев Ю.Н. Типичные ошибки во внешнеторговых контрактах М, 1996г.;

  10. Додонов В.Н. Словарь гражданского права М, 1997г.;

  11. Дмитриева Г.К. Международное частное право М, 1993г.;

  12. ИНКОТЕРМС 2000. Международные правила толкования торговых терминов СПб, 2003г.;

  13. Лукашук И.И. Международное право. Особенная часть. М, 1998г.;

  14. Марышева Н.И. Международное частное право М, 2001г.;

  15. Мейер Д.И. Русское гражданское право М, 1997г.;

  16. Петров И.В. Коммерческое право СПб, 2001г.;

  17. Пиляева В.В. Гражданское право М, 2001г.;

  18. Попондопуло В.Ф. Коммерческое право М, 2003г.;

  19. Пугинский Б.И. Коммерческое право России М, 1999г.;

  20. Рассолов М.М. Коммерческое право М, 2001г.;

  21. Российская газета от 31.12.2001г. 256

  22. Садиков О.Н. Правовые вопросы договора газоснабжения М, 1961г.;

  23. Сейнароев Б.М. Правовые вопросы договора на снабжение электроэнергией предприятий и организаций Алма Ата, 1975г.;

  24. Сергеев А.П., Толстой Ю.К. Гражданское право М, 1999г.;

  25. Скворцов О.Ю. Приватизационное право М, 2000г.;

  26. Телюкина М.В. Гражданское право М, 2001г.;

  27. Тынель А., Функ Я. Курс международного торгового права Минск, 1999г.;

  28. Шафир А.М. Энергоснабжение предприятий М, 1990г.;

29. ШестаковА.В. Коммерческоеправо РоссийскойФедерации М, 2003г.


Приложение1


Судебно-арбитражнаяпрактика попоставке товаров


Между корпорациейРосконтракти акционернымобществомГосударственнаявнешнеэкономическаякомпания Иркутскойобласти былзаключен договорна поставкупродовольственныхтоваров длязавоза в районыКрайнего Севера,в том числе175т. масла животногокрестьянского.Однако вместомасла животногокрестьянскогопродавец поставилв адрес покупателятовар, не предусмотренныйдоговором, аименно, промпереработочноемасло.

Покупательобратился варбитражныйсуд с иском ккорпорацииРосконтрактпо поводу поставкинепредусмотренногодоговоромтовара.

В ходе судебногозаседаниявыяснилось,что после полученияпокупателемпромпереработочногомасла, он заключилдоговор с Иркутскоймаслосырбазойна хранениеэтого маслас правом егопоследующейпереработки,а затем согласилсяс произведеннымпоставщикомперерасчетомстоимости этогомасла. Такимобразом, онпринял несоответствующийусловиям договоратовар и распорядилсяим.

Поставщиквозместилпокупателюразницу в стоимостимасла животногокрестьянскоговысшего сортав количестве48040 кг и такогоже количествафактическиполученногопокупателеммасла промпереработочного.Причем, в счете-фактурецену промпереработочногомасла поставщикуказал в размере6860 руб. за килограмм,в то время какпокупательсдал его напереработкуИркутскоймаслосырбазепо цене 9000 руб.за килограмм,в результатефактическине понеся убытков.

Исковые требованияпокупателяо взысканиис поставщиканеустойки занедопоставкумасла животногокрестьянскогосудом отклонены(ПостановлениеПрезидиумаВАС РФ от 21 января1997г. 4132/96)


1 ГК РФ, ст.454

2 Витрянский В.В. Договор купли-продажи и его отдельные виды. М.: Статут, 2001г.

3 Мейер Д.И. Русское гражданское право. М.: Статут, 1997г.

4 Додонов В.Н. Словарь гражданского права. М.: Инфра-м, 1997г.

5 ГК РФ,ст.ст.179, 426, 428

6 Витрянский В.В. Договор купли-продажи и его отдельные виды. М.: Статут, 2001г.

7 ГК РФ,п.1 ст.328

8 Сергеев А.П., Толстой Ю.К. Гражданское право. М.: ПРОСПЕКТ, 1999г.

9 Мейер Д.И. Русское гражданское право. М.: Статут, 1997г.

10 Пиляева В.В. Гражданское право. М.: Инфра-М, 2001г.

11 СЗ РФ.1996г. 3 ст.140

12 СЗ РФ. 1994г. 36 ст.3540; 1995г. 26 ст.2397

13ГК РФ, п.5 ст.421

14 Рассолов М.М. Коммерческое право. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2001г.

15 Скворцов О.Ю. Приватизационное право. М.: ЗАО Бизнес-школа Интел-Синтез, 2000г.

16 Рассолов М.М. Коммерческое право. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2001г.


17 Пиляева В.В. Гражданское право. М.: Инфра-М, 2001г.

18 Брагинский М.И. Комментарии ч.2 ГК РФ. М.: ЮРИНФОРМЦЕНТР, 1996г.

19 Сергеев А.П., Толстой Ю.К. Гражданское право. М.: ПРОСПЕКТ, 1999г.

20ГК РФ, ст.ст.314, 457, п.1 ст.486 ГК РФ

21 Рассолов М.М. Коммерческое право. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2001г.

22 ГК РФ,ст.ст.550, 560

23 ст.4 ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21 июля 1997г.// СЗ РФ 1997г. 30 ст.3594

24ГК РФ, п.3 ст.162

25ГК РФ, ст.159-161

26 ГК РФ,ст. 389

27 ГК РФ,ст.314

28 Пиляева В.В. Гражданское право. М.: Инфра-М, 2001г.


29 Рассолов М.М. Коммерческое право. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2001г.

30 Пиляева В.В. Гражданское право. М.: Инфра-М, 2001г.

31 Витрянский В.В. Договор купли-продажи и его отдельные виды. М.: Статут, 2001г.

32 ГК РФ,ст. 314

33 ГК РФ, ст.223

34 ГК РФ,абз.2 п.1 ст.458

35 ГК РФ,абз.3 п.1 ст. 458

36 ГК РФ,п.2 ст.458

37ГК РФ, п.1 ст.ст.463, 393

38 п.2 ст.10 Закона РФ О защите прав потребителей (в ред. от 9 января 1996г.)


39 ст.ст.12, 51, 59, 100 Правил продажи отдельных видов товаров, утв. Постановлением Правительства РФ от 19 января 1998г., а также ст.29 Правил комиссионной торговли непродовольственными товарами, утв. Постановлением Правительства РФ от 6 июня 1998г. 569 с изменениями на 2 и 12 октября 1999г.

40 ГК РФ,ст.464

41 ГК РФ,ст. 466

42 Беленков Р. Гражданское право.Ч.2 М.: ПРИОР, 2001г.

43 Сергеев А.П., Толстой Ю.К. Гражданское право. М.: ПРОСПЕКТ, 1999г

44 Абрамова Н.И. Учет операций по договорам купли-продажи и мены. М.: БЕРАТОР-ПРЕСС, 2001г.

45 ГК РФ,п.1 ст.481

46 Беленков Р. Гражданское право.Ч.2 М.: ПРИОР, 2001г.

47 ГК РФ,ст.475

48 Беленков Р. Гражданское право.Ч.2 М.: ПРИОР, 2001г.

49 ГК РФ,ст.486

50 ГК РФ,ст.483

51 ГК РФ,ст.395

52 Рассолов М.М. Коммерческое право. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2001г. См. приложение 2


53ГК РФ, п.5 ст.454

54 Беленков Р. Гражданское право.Ч.2 М.: ПРИОР, 2001г.

55 Витрянский В.В. Договор купли-продажи и его отдельные виды. М.: Статут, 2001г.

56ГК РФ, ст.ст.426, 492 Витрянский В.В. Комментарий ч.2 ГК РФ. М.: ЮРИНФОРМЦЕНТР, 1996г.

57ГК РФ, ст.492

58 ГК РФ,ст.506

59 ГК РФ,ст.ст.506, 508

60 ГК РФ, ст.529

61ГК РФ, п.1 ст.535

62 ГК РФ,ст.539

63 ГК РФ,ст.130

64 ГК РФ, ст.132

65 ГК РФ,ст.ст.560, 561

66ГК РФ, ст.554

67 ГК РФ,п.2 ст.535

68 ГК РФ,ст.ст.492-505

69 Правила комиссионной торговли непродовольственными товарами от 26 сентября 1994г., с изменениями на 12 октября 1999г.

70 Правила продажи отдельных видов товаров от 19 января 1998г.. с изменениями на 2 октября 1999г.

71 Беленков Р. Гражданское право.Ч.2 М.: ПРИОР, 2001г.

72 ст.25 Закона О защите прав потребителей // РГ, 31.12.2001. 256

73 Рассолов М.М. Коммерческое право. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2001г.

74 Сергеев А.П., Толстой Ю.К. Гражданское право. М.: ПРОСПЕКТ, 1999г. См. приложение 3


75 ГК РФ,ст.ст.510, 513

76 ГК РФ,ст.ст.511, 512, 517

77 Закон РСФСР от 22 марта 1991г. 948-1 О конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках в ред. ФЗ от 2 января 2000г. 3-ФЗ

78 Беленков Р. Гражданское право.Ч.2 М.: ПРИОР, 2001г.

79 Брагинский М.И., Витрянский В.В. Комментарии ч.2 ГК РФ. М.: ЮРИНФОРМЦЕНТР, 1996г.

80 Бушев А.Ю. Коммерческое право. СПб.: ГпбГУ, 1998г.

81ГК РФ, п.1 ст.509,п.2 ст.510 см. приложение 4

82 Сергеев А.П., Толстой Ю.К. Гражданское право. М.: ПРОСПЕКТ, 1999г.

83 Бушев А.Ю. Коммерческое право. СПб.: ГпбГУ, 1998г.


84ГК РФ ,п.2 ст.531 см. приложение 5

85 ГК РФ,ст.535

86 Сергеев А.П., Толстой Ю.К. Гражданское право. М.: ПРОСПЕКТ, 1999г.

87 Телюкина М.В. Гражданское право. М.: БЕК, 2001г.

88 Пиляева В.В. Гражданское право. М.: Инфра-М, 2001г. См. приложение 6

89 Абрамова Н.И. Учет операций по договорам купли-продажи и мены. М.: БЕРАТОР-ПРЕСС, 2001г.

90 ФЗ О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в РФ от 14 апреля 1995г. 41-ФЗ в ред. Закона от 11 февраля 1999г. 33-ФЗ

91 Сергеев А.П., Толстой Ю.К. Гражданское право. М.: ПРОСПЕКТ, 1999г.


92 ГК РФ,ст.543

93 Сейнароев Б.М. Правовые вопросы договора на энергоснабжение предприятий и организаций. Алма-Ата, 1975г.

94 Шафир А.М. Энергоснабжение предприятий. М., 1990г.

95 Садиков О.Н. Правовые вопросы энергоснабжения. М., 1961г. См. приложение 7

96 Беленков Р. Гражданское право.Ч.2 М.: ПРИОР, 2001г.

97 ГК РФ,ст.551 см. приложение 8

98 ГК РФ,п.1 ст.454, п.1 ст.559

99 ГК РФ,п.1 ст.560

100 ГК РФ,п.2 ст.561

101 ст.4 ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21 июля 1997г.// СЗ РФ 1997г. 30 ст.3594

102 Скворцов О.Ю. Приватизационное право. М.: ЗАО Бизнес-школа Интел-Синтез, 2000г.

103 Ст.ст.10, 11 ФЗ О приватизации государственного имущества и об основаз приватизации муниципального имущества в РФ от 21 июля 1997г.// СЗ РФ 1997г. 30 ст.3595

104 ГК РФ,абз.2 п.1 ст.536 см. приложение 9

105 Марышева Н.И. Международное частное право. М.: Инфпа-М., 2001г.

106 Дмитриева Г.К. Международное частное право. М.: Юрист, 1993г.

107 Марышева Н.И. Международное частное право. М.: Инфпа-М., 2001г.

108 Там же

109 Лукашук И.И. Международное право.Особенная часть. М.: БЕК, 1998г.

110 ИНКОТЕРМС 2000. Международные правила толкования торговых терминов. СПб.: Изд. Дом Нева, 2003г.

111 Грачев Ю.Н. Типичные ошибки во внешнеторговых контрактах. М.: изд-во журнала Внешнеэкономический бюллетень, 1996г.

112 Грачев Ю.Н. Типичные ошибки во внешнеторговых контрактах. М.: изд-во журнала Внешнеэкономический бюллетень, 1996г.

113 Боуш Г.Д. Основы внешнеэкономической деятельности. Омск: Омский Государственный институт сервиса, 2001г.

114 Брызгалин А.В. Свод хозяйственных договоров и документооборота предприятий. М.: Аналитика-Пресс, 2001г. См. также приложение 1

115 Петров И.В. Коммерческое право. СПб.: изд-во Михайлова В.А., 2001г.

116 Брызгалин А.В. Свод хозяйственных договоров и документооборота предприятий. М.: Аналитика-Пресс, 2001г.


117 Пугинский Б.И. Коммерческое право России. М.: Городец, 1999г.

118 Брызгалин А.В. Свод хозяйственных договоров и документооборота предприятий. М.: Аналитика-Пресс, 2001г.


119 Рассолов М.М. Коммерческое право. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2001г.

120 Боуш Г.Д. Основы внешнеэкономической деятельности. Омск: Омский Государственный институт сервиса, 2001г.

121 Рассолов М.М. Коммерческое право. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2001г.


122 Боуш Г.Д. Основы внешнеэкономической деятельности. Омск: Омский Государственный институт сервиса, 2001г.


123 Боуш Г.Д. Основы внешнеэкономической деятельности. Омск: Омский Государственный институт сервиса, 2001г.


124 Тынель А., Функ Я. Курс международного торгового права. Минск: Амалфея, 1999г.

125 Боуш Г.Д. Основы внешнеэкономической деятельности. Омск: Омский Государственный институт сервиса, 2001г.


126 Попондопуло В.Ф. Коммерческое право. М.: Юрист, 2003г.

127 ИНКОТЕРМС 2000. Международные правила толкования торговых терминов. СПб.: Изд. Дом Нева, 2003г.


128 ИНКОТЕРМС 2000. Международные правила толкования торговых терминов. СПб.: Изд. Дом Нева, 2003г.

129 Боуш Г.Д. Основы внешнеэкономической деятельности. Омск: Омский Государственный институт сервиса, 2001г.


130 ИНКОТЕРМС 2000. Международные правила толкования торговых терминов. СПб.: Изд. Дом Нева, 2003г.

131 Шестаков А.В. Коммерческое право РФ. М.: МГИУ, 2003г. См. приложение 10

132 Рассолов М.М. Коммерческое право. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2001г.


Форма 09-д


СовременнАЯгуманитарнАЯАКАДЕМИЯ


Направлениеподготовки/ специальность ДОПУСКК ЗАЩИТЕ:

юриспруденция ПриказСГА _______

от __________200__г.


Бакалаврскаяработа


Тема: Договор купли-продажив гражданскомобороте.


Студент: СамбурскаяЮ.А. /_______________________

Ф. И. О. подпись

контракта 117000012057_______ Группа ою-00903


Руководитель: СеменовА.К.______________________ / ______________ /

Ф. И. О. подпись


Датапредставленияработы __1____июля____2004__г.


Омск 2004 г.


Форма 11-д


СовременнАЯГуманитарнАЯАКАДЕМИЯ


З А Д АН И Е

на выполнениевыпускнойквалификационнойработы


Выпускнаяквалификационнаяработа (ВКР)выполнена вформе:


Бакалаврскойработы Магистерскойдиссертации


Дипломнойработы Дипломногопроекта


Студент(ка)_СамбурскаяЮлия Александровна

______________________________________________________

фамилия,имя, отчество


формаобучения очная____, контракта117000012057 группа ою-00903,

очная/заочная

направлениеподготовки/ специальность юриспруденция_

_____________________________

нужноеподчеркнуть наименование

  1. Тема Договор купли-продажи в гражданском обороте.

2.Дата выдачитемы _3__февраля__2004г.

3.Календарныйграфик выполнения:

введение-1 неделя;

глава1 1 неделя;

глава2 2 недели;

глава3 2 недели;

заключение 1 неделя.

4.Содержаниепояснительнойзаписки 1. Сущностьдоговоракупли-продажи;2.Виды договоракупли-продажи;3.Договор купли-продажив международныхотношениях.

5.Срок представлениястудентом(кой)законченнойВКР:

_28___июля_ 2004г.


РуководительСеменов АлександрКондратьевич,кандидат юридическихнаук, доцент,директор Омскогофилиала СГА

Ф.И.О., ученаястепень, должность,место работы


Руководитель______________

(подпись)

Студент_______________

(подпись)


Форма19-д


СовременнАЯгуманитарнАЯАКАДЕМИЯ


ОТЗЫВ

на выпускнуюквалификационнуюработу


Студента(ки) СамбурскойЮлии Александровны

________________________________________________________________

фамилия,имя, отчество

натему _Договоркупли-продажив гражданскомобороте.


Выпускнаяквалификационнаяработа (ВКР)выполнена вформе:


Бакалаврскойработы Магистерскойдиссертации


Дипломнойработы Дипломногопроекта


  1. Актуальность и значимость темы Тема актуальна, поскольку договор в гражданском обороте получил новое и надлежащее закрепление, приобрел особую актуальность в сфере предпринимательской (коммерческой и некоммерческой) деятельности.

2.Логическаяпоследовательность Логическаяпоследовательностьв работе обеспечена,а разделы работысвязаны посодержанию

3.Аргументированностьи конкретностьвыводов и предложений Выводы конкретныи аргументированыположениямидействующегозаконодательства.

4.Использованиелитературныхисточников Источникииспользованыв дополнительнойстепени.

5.Качество оформленияВКР, качествотаблиц, иллюстрацийи пр. Разделсоответствуеттребованиям,предъявляемымк ВКР.

6.Уровень самостоятельностипри работе надтемой ВКР Работавыполненасамостоятельно,материалсистематизирован.По ВКР соискательподготовиластатью в сборниктрудов филиала.

7.Недостаткиработы Недостаточнообобщен материалпо заключениюи расторжениюдоговоров.

8.Предложениядля внедрения_Требуетсянормативноеопределениеверхнего пределатарифов науслуги естественныхмонополий.

9. ВКР соответствует/несоответствуеттребованиям,предъявляемымк ВКР, и

нужноеподчеркнуть

может/неможет бытьрекомендованак защите назаседанииГосударственной

нужноеподчеркнуть

аттестационнойкомиссии

10.ВыпускникСамбурскаяЮлия Александровна

________________________________________________________________

фамилия,имя, отчество

заслуживаетприсвоенияему (ей) степени_________________________________________

бакалавра,специалиста,магистра (списатьнужное)

понаправлениюподготовки юриспруденция

РуководительВКР СеменовАлександрКондратьевич,кандидат юридическихнаук, доцент,директор Омскогофилиала СГА

____________________________________________________

фамилия,и., о., ученаястепень, звание,место работы,должность


__28_____июня_______2004__г. ___________________________

подписьруководителя


Форма ДМ-01

Современнаягуманитарнаяакадемия


Демонстрационныйматериал*

к выпускнойквалификационнойработе


Выпускнаяквалификационнаяработа выполненав форме:


Бакалаврскойработы Магистерскойдиссертации


Дипломнойработы Дипломногопроекта


Демонстрационныйматериал оформленв виде:


Раздаточногоматериала Плакатов


Студент(ка)_СамбурскаяЮлия Александровна

_______________________________________________________________

фамилия,имя, отчество


формаобучения_очная______________, контракта117000012057_________________, группа ою-00903


направлениеподготовки/ специальность юриспруденция

______________________________________

нужноеподчеркнуть наименование


  1. Тема Договор купли-продажи в гражданском обороте

2.РуководительВКР СеменовАлександрКондратьевич,кандидат юридическихнаук, доцент________________________________________________________

фамилия,и.о., ученая степень,звание

  1. Раздаточный материал / плакаты десять

________________________________________

количестволистов

4.Перечень листов 1.Судебно-арбитражнаяпрактика подоговору поставкитоваров

2. Договоркупли-продажи

3. Розничнаякупля-продажа

4. Поставкатоваров

5. Поставкатоваров длягосударственныхнужд

6. Контрактация

7. Энергоснабжение

8. Купля-продажанедвижимости

9. Купля-продажапредприятия

10.Международнаякупля-продажатоваров

Студент_______________________

(подпись)

РуководительВКР __________/___________/

(подпись) (расшифровкаподписи)


*Раздаточныйматериал к ВКРоформляетсявыпускникоми утверждаетсяруководителемВКР. Представляетсявыпускникомчленам ГАКперед защитойВКР.


ФормаН_ВКР-02


НОРМОКОНТРОЛЬ

выпускнойквалификационнойработы студентаСГИ


Нормоконтрольосуществляетсяс целью установлениясоответствияВКР методическимуказаниям СГАпо выполнениюи оформлениюВКР. Нормоконтрольпроводитсяна этапе представлениявыпускникомполностьюзаконченнойВКР.

Данный листнормоконтроляприкладываетсяк ВКР.


Тема ВКР:_Договор купли-продажив гражданскомобороте

Студент(ка):_СамбурскаяЮлия Александровна

_______________________________________________________________

фамилия, имя,отчество

Учебный центр Омский____________________________ Группа_ою-00903


Недостатки,выявленныепри нормоконтроле


< BORDER=1 BORDERCOLOR="00000 CELLPADDING=8 CELLSPACING=0>

пп

При подготовке этой работы были использованы материалы с сайта Best Referaty.ru

Похожие рефераты на эту тему:

Реферат на тему Договор купли-продажи Реферат на тему Договор подряда Реферат на тему Договор подряда Реферат на тему Договор подряда и его виды Реферат на тему Договор поручение Реферат на тему Договор поставки Реферат на тему Договор поставки Реферат на тему Договор финансирования под уступку денежного требования Реферат на тему Договор хранения Реферат на тему Договор хранения Реферат на тему Договор хранения Реферат на тему Договор энергоснабжения Реферат на тему Договора аренды Реферат на тему Договоры в жилищной сфере Реферат на тему Договоры на выполнение работ: понятие, виды Реферат на тему Договоры перевозки грузов на морском транспорте Реферат на тему Договр финансовой аренды (лизинга) Реферат на тему Доказательства в гражданском процессе Реферат на тему Доказательства и процесс доказывания в гражданском праве Реферат на тему Доказывание и доказательства в гражданском процессе Реферат на тему Жилищное право Реферат на тему Завещание Реферат на тему Заключение договора Реферат на тему Заключение договоров Реферат на тему Законная сила судебного решения Реферат на тему Законодательное регулирование деятельности предприятий и предпринимательства Реферат на тему Законодательство по ценным бумагам Реферат на тему Залог Неустойка Реферат на тему Залог как способ обеспечения обязательства Реферат на тему Залог, как способ обеспечения обязательств Реферат на тему Засоби захисту права власностi Реферат на тему Захист права власності Реферат на тему Защита авторских прав Реферат на тему Защита вещных прав по гражданскому кодексу Реферат на тему Защита избирательных прав граждан Реферат на тему Защита прав пассажиров в сфере транспортного обслуживания Реферат на тему Защита прав потребителя Реферат на тему Защита права собственности Реферат на тему Защита чести, достоинства и деловой репутации граждан и юридических лиц Реферат на тему Земельные правоотношения в Республике Саха (Якутия) Реферат на тему Значение срока в Гражданском праве Реферат на тему Индивидуальный трудовой договор Реферат на тему Институт залога Реферат на тему Институт залога в гражданском праве советского периода Реферат на тему Институт наследования по завещанию: история и современное правовое регулирование Реферат на тему Институт собственности по гражданскому праву и его значение в становлении рыночной экономики в России Реферат на тему Интеллектуальная собственность Реферат на тему Интеллектуальная собственность: понятие, сущность, оценка Реферат на тему Ипотека в гражданском праве Реферат на тему Ипотечное кредитование